Rua José Getúlio, 578 (Liberdade)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.945/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 242 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.945/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,2 mi (242 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.638/m²Unidade típica
R$ 321 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.783/m² – R$ 6.484/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.800/m²
Financiadas30%
- 15/01/2026APTO 32BApartamento em condomínio · construído em 197084,83% transferido219 m²R$ 1.290.000—
- 12/01/2026APTO 102AApartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 665 mil (57%)242 m²R$ 1.170.000R$ 4.835/m²
- 15/01/2026BOX n°44Apartamento em condomínio · construído em 197015,17% transferido219 m²R$ 20.000—
- 21/01/2025APTO 22A BOX 19Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 875 mil (70%)c/ vaga242 m²R$ 1.250.000R$ 5.165/m²
- 28/09/2022APTO 92BApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 765 mil (90%)219 m²R$ 850.000R$ 3.881/m²
- 02/02/2022APTO 41B BOX 18Apartamento em condomínio · construído em 197083,34% transferidoc/ vaga219 m²R$ 748.242—
- 25/04/2018APTO 101BApartamento em condomínio · construído em 1970219 m²R$ 850.000R$ 3.881/m²
- 24/10/2017APTO 32AApartamento em condomínio · construído em 1970242 m²R$ 800.000R$ 3.306/m²
- 29/04/2016APTO 91A E BApartamento em condomínio · construído em 1970242 m²R$ 900.000R$ 3.719/m²
- 30/04/2015APTO 82 A BOApartamento em condomínio · construído em 1970242 m²R$ 800.000R$ 3.306/m²
- 14/02/2014APTO 82 A BOApartamento em condomínio · construído em 1970242 m²R$ 600.000R$ 2.479/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.780 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 93,3 mi
~78 unidades de 242 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 1.958 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
30%
3 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 765 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.121/m² · 33 |
| 2012 | — | R$ 3.109/m² · 31 |
| 2013 | — | R$ 3.750/m² · 29 |
| 2014 | R$ 2.479/m² · 1 | R$ 3.933/m² · 19 |
| 2015 | R$ 3.306/m² · 1 | R$ 3.473/m² · 18 |
| 2016 | R$ 3.719/m² · 1 | R$ 3.707/m² · 18 |
| 2017 | R$ 3.306/m² · 1 | R$ 3.476/m² · 19 |
| 2018 | R$ 3.881/m² · 1 | R$ 4.705/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 4.557/m² · 38 |
| 2020 | — | R$ 4.657/m² · 41 |
| 2021 | — | R$ 4.665/m² · 28 |
| 2022 | R$ 3.881/m² · 1 | R$ 4.639/m² · 30 |
| 2023 | — | R$ 4.894/m² · 21 |
| 2024 | — | R$ 4.583/m² · 21 |
| 2025 | R$ 5.165/m² · 1 | R$ 4.921/m² · 46 |
| 2026 | R$ 4.835/m² · 1 | R$ 5.582/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.479/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.306/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.719/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.306/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.881/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.881/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.165/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.835/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%
- Sem financiamento informado770%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 30% | R$ 3,3 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 70% | R$ 5,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1179%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
- Dação, permuta e outros onerosos214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 79% | R$ 9,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 550 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 14% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 321.383R$ 5.638/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Getúlio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 360 | Sala | 7 | R$ 2.257/m² | R$ 160 mil |
| Nº 376 | Loja | 2 | R$ 8.407/m² | R$ 10,4 mi |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 2.914/m² | R$ 554 mil |
| Nº 442 | Apartamento | 12 | R$ 4.347/m² | R$ 726 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 7.457/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 455 | Apartamento | 14 | R$ 4.975/m² | R$ 758 mil |
| Nº 474 | Apartamento | 9 | R$ 5.770/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 506 | Vaga de garagem | 16 | R$ 5.058/m² | R$ 96 mil |
| Nº 546 | Apartamento | 10 | R$ 5.436/m² | R$ 614 mil |
| Nº 547 | Apartamento | 11 | R$ 5.976/m² | R$ 777 mil |