Rua José Getúlio, 209 (Liberdade)

Foram registradas 51 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.484/m²
Vendas registradas
51
desde 2011
Valor mediano
R$ 283 mil
56 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 300 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.484/m²Neste prédio: 50 vendas · mediana R$ 283 mil (56 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.638/m²
Unidade típica
R$ 321 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.783/m² – R$ 6.484/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 50

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 3.933/m²
Financiadas44%
  1. 06/08/2026APTO 58Apartamento em condomínio · construído em 1966MCMV · R$ 240 mil (80%)41 m²R$ 300.000R$ 7.317/m²
  2. 13/08/2026APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 196660 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
  3. 15/05/2026APTO 46Apartamento em condomínio · construído em 1966MCMV · R$ 130 mil (46%)41 m²R$ 280.000R$ 6.829/m²
  4. 28/05/2026APTO 117Apartamento em condomínio · construído em 196652 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
  5. 27/01/2026APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 1966MCMV · R$ 200 mil (80%)63 m²R$ 250.000R$ 3.968/m²
  6. 18/12/2025APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 196696 m²R$ 350.000R$ 3.646/m²
  7. 21/11/2025APTO 86Apartamento em condomínio · construído em 1966SFI · R$ 228 mil (80%)41 m²R$ 285.000R$ 6.951/m²
  8. 28/10/2025APTO 154Apartamento em condomínio · construído em 196663 m²R$ 250.000R$ 3.968/m²
  9. 27/06/2025APTO 49Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 140 mil (50%)47 m²R$ 280.000R$ 5.957/m²
  10. 11/04/2025APTO 48Apartamento em condomínio · construído em 196652 m²R$ 242.000R$ 4.654/m²
  11. 19/03/2025APTO 164Apartamento em condomínio · construído em 196663 m²R$ 260.000R$ 4.127/m²
  12. 28/02/2025APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 288 mil (80%)63 m²R$ 360.000R$ 5.714/m²
  13. 08/08/2023APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 320 mil (79%)96 m²R$ 405.000R$ 4.219/m²
  14. 03/02/2023APTO 168Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 201 mil (77%)41 m²R$ 260.000R$ 6.341/m²
  15. 27/09/2022APTO 143Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 200 mil (53%)110 m²R$ 375.000R$ 3.409/m²
  16. 02/08/2022APTO.89Apartamento em condomínio · construído em 1966Consórcio · R$ 207 mil (86%)60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
  17. 12/04/2022APTO 102 10 ANDApartamento em condomínio · construído em 196677 m²R$ 347.000R$ 4.506/m²
  18. 03/08/2021APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 170 mil (79%)63 m²R$ 215.000R$ 3.413/m²
  19. 15/01/2021APTO 57Apartamento em condomínio · construído em 196652 m²R$ 270.000R$ 5.192/m²
  20. 02/09/2020A16 APTO 166Apartamento em condomínio · construído em 196652 m²R$ 100.000R$ 1.923/m²
  21. 24/07/2020APTO 77Apartamento em condomínio · construído em 196641 m²R$ 215.000R$ 5.244/m²
  22. 25/10/2019APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 196660 m²R$ 140.000R$ 2.333/m²
  23. 25/09/2019APTO 167Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 110 mil (46%)52 m²R$ 237.000R$ 4.558/m²
  24. 17/12/2018APTO 142Apartamento em condomínio · construído em 196696 m²R$ 163.000R$ 1.698/m²
  25. 26/10/2018APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1966110 m²R$ 330.000R$ 3.000/m²

Este endereço

Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.400 m²
55 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 143,8 mi
~509 unidades de 56 m²
Vendas registradas
51
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 1.981 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
44%
16 de 58 compras
Financiado mediano
R$ 197 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
8%
das compras e vendas
Outras transações
12
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.900/m² · 6R$ 2.121/m² · 33
2012R$ 1.923/m² · 1R$ 3.109/m² · 31
2013R$ 3.173/m² · 7R$ 3.750/m² · 29
2014R$ 4.562/m² · 4R$ 3.933/m² · 19
2015R$ 3.846/m² · 1R$ 3.473/m² · 18
2016R$ 4.606/m² · 4R$ 3.707/m² · 18
2017R$ 3.958/m² · 4R$ 3.476/m² · 19
2018R$ 3.000/m² · 3R$ 4.705/m² · 18
2019R$ 3.446/m² · 2R$ 4.557/m² · 38
2020R$ 3.583/m² · 2R$ 4.657/m² · 41
2021R$ 4.303/m² · 2R$ 4.665/m² · 28
2022R$ 4.000/m² · 3R$ 4.639/m² · 30
2023R$ 5.280/m² · 2R$ 4.894/m² · 21
2024—R$ 4.583/m² · 21
2025R$ 4.654/m² · 7R$ 4.921/m² · 46
2026R$ 5.000/m² · 5R$ 5.582/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520117 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 2.900/m²
20121 vendas · R$ 1.923/m²
20137 vendas · R$ 3.173/m²
20144 vendas · R$ 4.562/m²
20151 vendas · R$ 3.846/m²
20164 vendas · R$ 4.606/m²
20174 vendas · R$ 3.958/m²
20183 vendas · R$ 3.000/m²
20192 vendas · R$ 3.446/m²
20202 vendas · R$ 3.583/m²
20212 vendas · R$ 4.303/m²
20223 vendas · R$ 4.000/m²
20232 vendas · R$ 5.280/m²
20257 vendas · R$ 4.654/m²
20265 vendas · R$ 5.000/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1131%
  • Minha Casa Minha Vida38,3%
  • Consórcio12,8%
  • SFI, carteira hipotecária e outros12,8%
  • Sem financiamento informado2056%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1131%R$ 3,2 mi
Minha Casa Minha Vida38,3%R$ 830 mil
Consórcio12,8%R$ 240 mil
SFI, carteira hipotecária e outros12,8%R$ 285 mil
Sem financiamento informado2056%R$ 4,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5883%
  • Cessões de direitos11,4%
  • Execuções, leilões e retomadas22,9%
  • Operações societárias22,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos710%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5883%R$ 12,4 mi
Cessões de direitos11,4%R$ 90 mil
Execuções, leilões e retomadas22,9%R$ 470 mil
Operações societárias22,9%R$ 39 mil
Dação, permuta e outros onerosos710%R$ 485 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical6999%
  • Comercial vertical11,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical6999%R$ 13,4 mi
Comercial vertical11,4%R$ 66 mil

Calculadora

R$ 321.383R$ 5.638/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua José Getúlio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 164Casa1R$ 21.246/m²R$ 5,7 mi
Nº 167Prédio inteiro1R$ 6.973/m²R$ 983 mil
Nº 170Casa1R$ 50.497/m²R$ 6,1 mi
Nº 173Prédio inteiro1R$ 3.714/m²R$ 1,3 mi
Nº 182Loja1R$ 23.061/m²R$ 8,3 mi
Nº 189Apartamento26R$ 5.981/m²R$ 277 mil
Nº 192Apartamento38R$ 6.098/m²R$ 265 mil
Nº 206Apartamento21R$ 5.217/m²R$ 570 mil
Nº 242Casa1R$ 8.032/m²R$ 1,3 mi
Nº 249Apartamento6R$ 4.893/m²R$ 915 mil

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