Rua Castro Alves, 601 (Liberdade)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão f.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.824/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 361 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.824/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,4 mi (361 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.625/m²Unidade típica
R$ 647 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.664/m² – R$ 6.913/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 1.757/m²
Financiadas—
- 30/06/2026AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1994643 m²R$ 1.900.000R$ 2.955/m²
- 13/04/2017AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1994361 m²R$ 130.000R$ 360/m²
- 13/09/2012AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1994361 m²R$ 660.000R$ 1.828/m²
- 10/02/2012AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1994361 m²R$ 634.208R$ 1.757/m²
- 28/07/2011AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1994361 m²R$ 618.099R$ 1.712/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
729 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,9 mi
~20 unidades de 361 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 529 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.712/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 49 |
| 2012 | R$ 1.793/m² · 2 | R$ 2.576/m² · 61 |
| 2013 | — | R$ 2.763/m² · 69 |
| 2014 | — | R$ 3.760/m² · 49 |
| 2015 | — | R$ 3.712/m² · 45 |
| 2016 | — | R$ 4.143/m² · 22 |
| 2017 | R$ 360/m² · 1 | R$ 4.263/m² · 22 |
| 2018 | — | R$ 4.545/m² · 33 |
| 2019 | — | R$ 4.265/m² · 32 |
| 2020 | — | R$ 4.901/m² · 47 |
| 2021 | — | R$ 4.634/m² · 67 |
| 2022 | — | R$ 4.612/m² · 43 |
| 2023 | — | R$ 4.519/m² · 46 |
| 2024 | — | R$ 5.829/m² · 51 |
| 2025 | — | R$ 5.488/m² · 47 |
| 2026 | R$ 2.955/m² · 1 | R$ 5.521/m² · 41 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.712/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.793/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 360/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.955/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda563%
- Cessões de direitos113%
- Execuções, leilões e retomadas113%
- Dação, permuta e outros onerosos113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 63% | R$ 3,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 13% | R$ 634 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 13% | R$ 878 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 13% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 646.875R$ 5.625/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Castro Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 457 | Sala | 58 | R$ 5.081/m² | R$ 345 mil |
| Nº 488 | Apartamento | 10 | R$ 4.356/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 491 | Vaga de garagem | 8 | R$ 1.576/m² | R$ 43 mil |
| Nº 507 | Apartamento | 27 | R$ 6.098/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 554 | Apartamento | 116 | R$ 7.656/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 564 | Apartamento | 8 | R$ 4.204/m² | R$ 454 mil |
| Nº 582 | Loja | 1 | R$ 4.470/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 612 | Apartamento | 48 | R$ 6.818/m² | R$ 800 mil |
| Nº 631 | Apartamento | 6 | R$ 4.362/m² | R$ 2 mi |
| Nº 744 | Apartamento | 10 | R$ 4.034/m² | R$ 504 mil |