Rua Castro Alves, 507 (Liberdade)
Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.098/m²
- Vendas registradas
- 27
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 272 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.098/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 1,7 mi (272 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.625/m²Unidade típica
R$ 647 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.664/m² – R$ 6.913/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 27
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 3.860/m²
Financiadas6%
- 19/03/2026AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2008272 m²R$ 2.150.000R$ 7.904/m²
- 11/09/2025AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2008272 m²R$ 2.350.000R$ 8.640/m²
- 09/09/2025AP 191Apartamento em condomínio · construído em 2008SFI · R$ 984 mil (52%)272 m²R$ 1.884.000R$ 6.926/m²
- 06/06/2025AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2008272 m²R$ 339.247R$ 1.247/m²
- 28/03/2024AP 172Apartamento em condomínio · construído em 2008272 m²R$ 1.200.000R$ 4.412/m²
- 20/10/2023AP 212Apartamento em condomínio · construído em 2008272 m²R$ 1.400.000R$ 5.147/m²
- 20/10/2023AP 211Apartamento em condomínio · construído em 2008272 m²R$ 1.400.000R$ 5.147/m²
- 16/12/2021AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2008272 m²R$ 339.247R$ 1.247/m²
- 17/12/2021AP 191Apartamento em condomínio · construído em 2008272 m²R$ 130.753R$ 481/m²
- 08/11/2021AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2008272 m²R$ 1.900.000R$ 6.985/m²
- 05/02/2021AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2008272 m²R$ 1.690.000R$ 6.213/m²
- 17/09/2019AP 182Apartamento em condomínio · construído em 2008272 m²R$ 1.700.000R$ 6.250/m²
- 06/11/2018AP 252 DUPLEApartamento em condomínio · construído em 2008406 m²R$ 2.350.000R$ 5.788/m²
- 20/04/2018AP 252 DUPLEApartamento em condomínio · construído em 2008406 m²R$ 1.300.000R$ 3.202/m²
- 15/12/2017AP 252 DUPLEApartamento em condomínio · construído em 2008406 m²R$ 405.920R$ 1.000/m²
- 27/12/2016AP 222Apartamento em condomínio · construído em 2008272 m²R$ 1.600.000R$ 5.882/m²
- 20/01/2016AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2008272 m²R$ 1.580.000R$ 5.809/m²
- 24/04/2015AP 172Apartamento em condomínio · construído em 2008272 m²R$ 1.050.000R$ 3.860/m²
- 27/11/2014AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2008272 m²R$ 1.650.000R$ 6.066/m²
- 24/02/2014AP 172Apartamento em condomínio · construído em 2008272 m²R$ 400.000R$ 1.471/m²
- 16/10/2013AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2008272 m²R$ 220.000R$ 809/m²
- 19/07/2013AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2008272 m²R$ 1.550.000R$ 5.699/m²
- 02/05/2013AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2008272 m²R$ 400.000R$ 1.471/m²
- 10/09/2012AP 222Apartamento em condomínio · construído em 2008272 m²R$ 90.000R$ 331/m²
- 10/08/2012AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2008272 m²R$ 800.000R$ 2.941/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.877 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,3 mi
~5 unidades de 272 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 923 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
6%
1 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 984 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.022/m² · 4 | R$ 2.000/m² · 49 |
| 2012 | R$ 1.085/m² · 4 | R$ 2.576/m² · 61 |
| 2013 | R$ 1.471/m² · 3 | R$ 2.763/m² · 69 |
| 2014 | R$ 3.768/m² · 2 | R$ 3.760/m² · 49 |
| 2015 | R$ 3.860/m² · 1 | R$ 3.712/m² · 45 |
| 2016 | R$ 5.846/m² · 2 | R$ 4.143/m² · 22 |
| 2017 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 4.263/m² · 22 |
| 2018 | R$ 4.495/m² · 2 | R$ 4.545/m² · 33 |
| 2019 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 4.265/m² · 32 |
| 2020 | — | R$ 4.901/m² · 47 |
| 2021 | R$ 3.730/m² · 4 | R$ 4.634/m² · 67 |
| 2022 | — | R$ 4.612/m² · 43 |
| 2023 | R$ 5.147/m² · 2 | R$ 4.519/m² · 46 |
| 2024 | R$ 4.412/m² · 1 | R$ 5.829/m² · 51 |
| 2025 | R$ 6.926/m² · 3 | R$ 5.488/m² · 47 |
| 2026 | R$ 7.904/m² · 1 | R$ 5.521/m² · 41 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.022/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.085/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.471/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.768/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.860/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.846/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.495/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.730/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.147/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.412/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.926/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.904/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros15,6%
- Sem financiamento informado1794%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 5,6% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 17 | 94% | R$ 22,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3383%
- Cessões de direitos615%
- Dação, permuta e outros onerosos12,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 33 | 83% | R$ 33,6 mi |
| Cessões de direitos | 6 | 15% | R$ 1,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,5% | R$ 2,3 mi |
Calculadora
R$ 646.875R$ 5.625/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Castro Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 394 | Apartamento | 8 | R$ 4.374/m² | R$ 669 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 11.236/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 457 | Sala | 58 | R$ 5.081/m² | R$ 345 mil |
| Nº 488 | Apartamento | 10 | R$ 4.356/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 491 | Vaga de garagem | 8 | R$ 1.576/m² | R$ 43 mil |
| Nº 554 | Apartamento | 116 | R$ 7.656/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 564 | Apartamento | 8 | R$ 4.204/m² | R$ 454 mil |
| Nº 582 | Loja | 1 | R$ 4.470/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 601 | Apartamento | 4 | R$ 3.824/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 612 | Apartamento | 48 | R$ 6.818/m² | R$ 800 mil |