Rua Castro Alves, 564 (Liberdade)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 346 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.204/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 454 mil
108 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 346 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.204/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 454 mil (108 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.625/m²
Unidade típica
R$ 647 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.664/m² – R$ 6.913/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 346 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas29%
  1. 04/12/2025AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1944100 m²R$ 345.956R$ 3.460/m²
  2. 19/03/2024AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1944108 m²R$ 500.000R$ 4.630/m²
  3. 19/03/2024AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1944108 m²R$ 400.000R$ 3.704/m²
  4. 02/09/2022AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1944SFH · R$ 81 mil (15%)108 m²R$ 550.000R$ 5.093/m²
  5. 09/03/2020AP 41 BApartamento em condomínio · construído em 1944100 m²R$ 120.000R$ 1.200/m²
  6. 29/11/2018AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1944108 m²R$ 370.000R$ 3.426/m²
  7. 10/09/2018AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1944SFH · R$ 100 mil (19%)78 m²R$ 540.000R$ 6.923/m²
  8. 09/12/2013AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1944SFH · R$ 200 mil (50%)78 m²R$ 400.000R$ 5.128/m²

Este endereço

Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
~12 unidades de 108 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 195 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
29%
2 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 90 mil
17% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.000/m² · 49
2012—R$ 2.576/m² · 61
2013R$ 5.128/m² · 1R$ 2.763/m² · 69
2014—R$ 3.760/m² · 49
2015—R$ 3.712/m² · 45
2016—R$ 4.143/m² · 22
2017—R$ 4.263/m² · 22
2018R$ 5.175/m² · 2R$ 4.545/m² · 33
2019—R$ 4.265/m² · 32
2020R$ 1.200/m² · 1R$ 4.901/m² · 47
2021—R$ 4.634/m² · 67
2022R$ 5.093/m² · 1R$ 4.612/m² · 43
2023—R$ 4.519/m² · 46
2024R$ 4.167/m² · 2R$ 5.829/m² · 51
2025R$ 3.460/m² · 1R$ 5.488/m² · 47
2026—R$ 5.521/m² · 41

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220132 vendas20182020202220242025
Ver tabela
20131 vendas · R$ 5.128/m²
20182 vendas · R$ 5.175/m²
20201 vendas · R$ 1.200/m²
20221 vendas · R$ 5.093/m²
20242 vendas · R$ 4.167/m²
20251 vendas · R$ 3.460/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
  • Sem financiamento informado571%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%R$ 1,1 mi
Sem financiamento informado571%R$ 1,7 mi

Calculadora

R$ 646.875R$ 5.625/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Castro Alves

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 405Casa1R$ 11.236/m²R$ 1,1 mi
Nº 457Sala58R$ 5.081/m²R$ 345 mil
Nº 488Apartamento10R$ 4.356/m²R$ 2,6 mi
Nº 491Vaga de garagem8R$ 1.576/m²R$ 43 mil
Nº 507Apartamento27R$ 6.098/m²R$ 1,7 mi
Nº 554Apartamento116R$ 7.656/m²R$ 1,5 mi
Nº 582Loja1R$ 4.470/m²R$ 1,6 mi
Nº 601Apartamento4R$ 3.824/m²R$ 1,4 mi
Nº 612Apartamento48R$ 6.818/m²R$ 800 mil
Nº 631Apartamento6R$ 4.362/m²R$ 2 mi

Ver a Rua Castro Alves completa →