Rua Croata, 530 (Lapa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2019 (casa, R$ 770 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.798/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 132 m² típicos
- Última venda
- mar/2019
- R$ 770 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.798/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,2 mi (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.645/m²Unidade típica
R$ 723 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.887/m² – R$ 8.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2019 · R$ 770 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 4.752/m²
Financiadas—
- 27/03/2019UNIDADE 1 EResidência · construído em 2002133 m²R$ 770.000R$ 5.789/m²
- 07/10/2014UNIDADE 4 EResidência · construído em 200291 m²R$ 550.000R$ 6.044/m²
- 21/08/2012UNIDADE 5 EResidência · construído em 2002SFH · R$ 401 mil (83%)130 m²R$ 483.000R$ 3.715/m²
- 31/05/2011UNIDADE 1 EResidência · construído em 2002SFH · R$ 180 mil (38%)133 m²R$ 480.000R$ 3.609/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
456 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 286 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.609/m² · 1 | R$ 3.087/m² · 5 |
| 2012 | R$ 3.715/m² · 1 | R$ 3.370/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.242/m² · 3 |
| 2014 | R$ 6.044/m² · 1 | R$ 4.912/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.159/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.075/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.565/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.458/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.789/m² · 1 | R$ 3.848/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.701/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.212/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.367/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.094/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.554/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.848/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.645/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.609/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.715/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.044/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.789/m² |
Calculadora
R$ 722.581R$ 5.645/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Croata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 416 | Apartamento | 19 | R$ 3.840/m² | R$ 407 mil |
| Nº 427 | Apartamento | 17 | R$ 4.871/m² | R$ 614 mil |
| Nº 440 | Vaga de garagem | 19 | R$ 2.094/m² | R$ 138 mil |
| Nº 451 | Apartamento | 11 | R$ 4.482/m² | R$ 672 mil |
| Nº 456 | Apartamento | 39 | R$ 6.258/m² | R$ 764 mil |
| Nº 464 | Apartamento | 7 | R$ 8.816/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 485 | Vaga de garagem | 107 | R$ 4.943/m² | R$ 257 mil |
| Nº 502 | Apartamento | 14 | R$ 5.405/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 9.186/m² | R$ 551 mil |
| Nº 622 | Apartamento | 12 | R$ 7.150/m² | R$ 1,5 mi |