Rua Virginia Ferni, 88 (José Bonifácio)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 90 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.524/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 197 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 90 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.524/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 197 mil (56 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.390/m²Unidade típica
R$ 193 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.304/m² – R$ 3.772/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.783/m²
Financiadas43%
- 30/01/2026AP 14BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 90.000R$ 1.875/m²
- 31/10/2025AP 13BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 140 mil (76%)56 m²R$ 185.000R$ 3.304/m²
- 29/11/2024AP 24AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
- 14/03/2023AP 53BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
- 17/08/2022AP 54AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
- 24/05/2022AP 44BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 126 mil (68%)48 m²R$ 185.000R$ 3.854/m²
- 30/05/2018AP 42BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 133 mil (100%)56 m²R$ 133.000R$ 2.375/m²
- 02/09/2014AP 53AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 119 mil (83%)48 m²R$ 143.000R$ 2.979/m²
- 31/10/2013AP 32BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 127 mil (85%)56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
- 26/07/2013AP 13AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 126 mil (90%)48 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
- 14/05/2013AP 42AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 123 mil (95%)48 m²R$ 130.000R$ 2.708/m²
- 12/12/2012AP 22AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 75 mil (79%)48 m²R$ 95.000R$ 1.979/m²
- 13/08/2012AP 23AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 107 mil (89%)48 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
- 10/06/2011AP 13BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 76 mil (86%)56 m²R$ 88.000R$ 1.571/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.772 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,9 mi
~55 unidades de 56 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 769 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
3 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 133 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.571/m² · 1 | R$ 2.036/m² · 13 |
| 2012 | R$ 2.240/m² · 2 | R$ 2.114/m² · 11 |
| 2013 | R$ 2.708/m² · 3 | R$ 2.500/m² · 15 |
| 2014 | R$ 2.979/m² · 1 | R$ 2.544/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 2.530/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 2.281/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.000/m² · 6 |
| 2018 | R$ 2.375/m² · 1 | R$ 2.375/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 2.702/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.220/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.170/m² · 6 |
| 2022 | R$ 3.534/m² · 2 | R$ 2.846/m² · 10 |
| 2023 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.470/m² · 6 |
| 2024 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 1.934/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.304/m² · 1 | R$ 3.304/m² · 3 |
| 2026 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 3.772/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.571/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.240/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.708/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.979/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.375/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.534/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.304/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 503 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 630 mil |
Calculadora
R$ 193.220R$ 3.390/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Virginia Ferni
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Apartamento | 7 | R$ 4.687/m² | R$ 240 mil |
| Nº 144 | Apartamento | 12 | R$ 2.504/m² | R$ 120 mil |
| Nº 206 | Apartamento | 10 | R$ 5.027/m² | R$ 260 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 6 | R$ 4.946/m² | R$ 272 mil |
| Nº 480 | Apartamento | 10 | R$ 4.290/m² | R$ 253 mil |
| Nº 501 | Apartamento | 10 | R$ 3.792/m² | R$ 216 mil |
| Nº 521 | Apartamento | 35 | R$ 3.882/m² | R$ 221 mil |
| Nº 564 | Apartamento | 3 | R$ 3.616/m² | R$ 213 mil |
| Nº 726 | Apartamento | 4 | R$ 3.427/m² | R$ 202 mil |
| Nº 832 | Apartamento | 9 | R$ 2.158/m² | R$ 127 mil |