Rua Virginia Ferni, 501 (José Bonifácio)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 1). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.792/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 216 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 1
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.792/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 216 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.390/m²Unidade típica
R$ 193 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.304/m² – R$ 3.772/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 1
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 2.193/m²
Financiadas38%
- 09/08/2024AP 44CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 1R$ 0/m²
- 01/12/2023AP 54AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
- 22/06/2023AP 54AApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 0R$ 0/m²
- 12/08/2022AP 52CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 130 mil (79%)57 m²R$ 165.000R$ 2.895/m²
- 05/11/2021AP 31CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 0R$ 0/m²
- 19/06/2020AP 22CApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 125.000R$ 2.193/m²
- 17/12/2019AP 34CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 155 mil (82%)57 m²R$ 190.000R$ 3.333/m²
- 21/06/2019AP 14BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 120 mil (80%)57 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
- 17/01/2019AP 11 AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 100 mil (80%)57 m²R$ 125.000R$ 2.193/m²
- 09/08/2018AP 52BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 173.000R$ 3.035/m²
- 14/06/2018AP 41AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 112 mil (70%)57 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²
- 17/04/2018AP 41 BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 50.000R$ 877/m²
- 19/12/2017AP 52BApartamento em condomínio · construído em 198757 m²R$ 0R$ 0/m²
- 01/10/2014AP 52CApartamento em condomínio · construído em 198725% transferido57 m²R$ 12.000—
- 17/06/2011AP 13BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 85 mil (71%)57 m²R$ 120.000R$ 2.105/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.451 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,6 mi
~86 unidades de 57 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 1.231 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
5 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.105/m² · 1 | R$ 2.036/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 2.114/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 2.544/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 2.530/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 2.281/m² · 7 |
| 2017 | R$ 0/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 6 |
| 2018 | R$ 2.807/m² · 3 | R$ 2.375/m² · 9 |
| 2019 | R$ 2.632/m² · 3 | R$ 2.702/m² · 6 |
| 2020 | R$ 2.193/m² · 1 | R$ 3.220/m² · 5 |
| 2021 | R$ 0/m² · 1 | R$ 3.170/m² · 6 |
| 2022 | R$ 2.895/m² · 1 | R$ 2.846/m² · 10 |
| 2023 | R$ 1.491/m² · 2 | R$ 2.470/m² · 6 |
| 2024 | R$ 0/m² · 1 | R$ 1.934/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.304/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.772/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.105/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.807/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.193/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.895/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.491/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 0/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)538%
- Sem financiamento informado862%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 38% | R$ 790 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 62% | R$ 518 mil |
Calculadora
R$ 193.220R$ 3.390/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Virginia Ferni
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 88 | Apartamento | 14 | R$ 3.524/m² | R$ 197 mil |
| Nº 144 | Apartamento | 12 | R$ 2.504/m² | R$ 120 mil |
| Nº 206 | Apartamento | 10 | R$ 5.027/m² | R$ 260 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 6 | R$ 4.946/m² | R$ 272 mil |
| Nº 480 | Apartamento | 10 | R$ 4.290/m² | R$ 253 mil |
| Nº 521 | Apartamento | 35 | R$ 3.882/m² | R$ 221 mil |
| Nº 564 | Apartamento | 3 | R$ 3.616/m² | R$ 213 mil |
| Nº 726 | Apartamento | 4 | R$ 3.427/m² | R$ 202 mil |
| Nº 832 | Apartamento | 9 | R$ 2.158/m² | R$ 127 mil |
| Nº 862 | Apartamento | 4 | R$ 4.108/m² | R$ 242 mil |