Rua Virginia Ferni, 726 (José Bonifácio)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 114 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.427/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 202 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 114 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.427/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 202 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.390/m²Unidade típica
R$ 193 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.304/m² – R$ 3.772/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 114 mil
Maior valorR$ 155 mil
Mediana da listaR$ 1.901/m²
Financiadas—
- 24/06/2024AP 52BApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 114.132R$ 1.934/m²
- 25/11/2022AP 32AApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 110.141R$ 1.867/m²
- 09/12/2020AP 21BApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 0R$ 0/m²
- 23/08/2019AP 52AApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 0R$ 0/m²
- 03/12/2013AP 11AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 135 mil (90%)59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
- 03/10/2012AP 51BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 140 mil (90%)59 m²R$ 155.000R$ 2.627/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.673 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,1 mi
~50 unidades de 59 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 918 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.036/m² · 13 |
| 2012 | R$ 2.627/m² · 1 | R$ 2.114/m² · 11 |
| 2013 | R$ 2.542/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 2.544/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 2.530/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 2.281/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.000/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.375/m² · 9 |
| 2019 | R$ 0/m² · 1 | R$ 2.702/m² · 6 |
| 2020 | R$ 0/m² · 1 | R$ 3.220/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.170/m² · 6 |
| 2022 | R$ 1.867/m² · 1 | R$ 2.846/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 2.470/m² · 6 |
| 2024 | R$ 1.934/m² · 1 | R$ 1.934/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.304/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.772/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.627/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.542/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.867/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.934/m² |
Calculadora
R$ 193.220R$ 3.390/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Virginia Ferni
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 88 | Apartamento | 14 | R$ 3.524/m² | R$ 197 mil |
| Nº 144 | Apartamento | 12 | R$ 2.504/m² | R$ 120 mil |
| Nº 206 | Apartamento | 10 | R$ 5.027/m² | R$ 260 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 6 | R$ 4.946/m² | R$ 272 mil |
| Nº 480 | Apartamento | 10 | R$ 4.290/m² | R$ 253 mil |
| Nº 501 | Apartamento | 10 | R$ 3.792/m² | R$ 216 mil |
| Nº 521 | Apartamento | 35 | R$ 3.882/m² | R$ 221 mil |
| Nº 564 | Apartamento | 3 | R$ 3.616/m² | R$ 213 mil |
| Nº 832 | Apartamento | 9 | R$ 2.158/m² | R$ 127 mil |
| Nº 862 | Apartamento | 4 | R$ 4.108/m² | R$ 242 mil |