Rua Virginia Ferni, 480 (José Bonifácio)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (apartamento, R$ 163 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.290/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 253 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 163 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.290/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 253 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.390/m²Unidade típica
R$ 193 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.304/m² – R$ 3.772/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 163 mil
Maior valorR$ 177 mil
Mediana da listaR$ 2.373/m²
Financiadas43%
- 28/07/2021AP 52AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 130 mil (80%)59 m²R$ 163.000R$ 2.763/m²
- 11/03/2021AP 52AApartamento em condomínio · construído em 198750% transferido59 m²R$ 68.000—
- 24/10/2018AP 52BApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 25.000R$ 424/m²
- 19/02/2018AP 32AApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 165.000R$ 2.797/m²
- 05/08/2016AP 51AApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 79.878R$ 1.354/m²
- 23/02/2016AP 22BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 137 mil (77%)59 m²R$ 177.000R$ 3.000/m²
- 20/08/2015AP 21CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 130 mil (100%)59 m²R$ 130.000R$ 2.203/m²
- 05/12/2014AP 22BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 56 mil (40%)59 m²R$ 140.000R$ 2.373/m²
- 13/08/2014AP 42AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 137 mil (83%)59 m²R$ 165.000R$ 2.797/m²
- 03/07/2014AP 42CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 75 mil (47%)59 m²R$ 160.000R$ 2.712/m²
- 02/12/2013AP 41CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 91 mil (65%)59 m²R$ 140.000R$ 2.373/m²
- 10/05/2011AP 41CApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 115.000R$ 1.949/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.483 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,9 mi
~43 unidades de 59 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 792 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
3 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.949/m² · 1 | R$ 2.036/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 2.114/m² · 11 |
| 2013 | R$ 2.373/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 15 |
| 2014 | R$ 2.712/m² · 3 | R$ 2.544/m² · 11 |
| 2015 | R$ 2.203/m² · 1 | R$ 2.530/m² · 8 |
| 2016 | R$ 2.177/m² · 2 | R$ 2.281/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.000/m² · 6 |
| 2018 | R$ 1.610/m² · 2 | R$ 2.375/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 2.702/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.220/m² · 5 |
| 2021 | R$ 2.763/m² · 1 | R$ 3.170/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 2.846/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 2.470/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 1.934/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.304/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.772/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.949/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.373/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.712/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.203/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.177/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.610/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.763/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 470 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 338 mil |
Calculadora
R$ 193.220R$ 3.390/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Virginia Ferni
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 88 | Apartamento | 14 | R$ 3.524/m² | R$ 197 mil |
| Nº 144 | Apartamento | 12 | R$ 2.504/m² | R$ 120 mil |
| Nº 206 | Apartamento | 10 | R$ 5.027/m² | R$ 260 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 6 | R$ 4.946/m² | R$ 272 mil |
| Nº 501 | Apartamento | 10 | R$ 3.792/m² | R$ 216 mil |
| Nº 521 | Apartamento | 35 | R$ 3.882/m² | R$ 221 mil |
| Nº 564 | Apartamento | 3 | R$ 3.616/m² | R$ 213 mil |
| Nº 726 | Apartamento | 4 | R$ 3.427/m² | R$ 202 mil |
| Nº 832 | Apartamento | 9 | R$ 2.158/m² | R$ 127 mil |
| Nº 862 | Apartamento | 4 | R$ 4.108/m² | R$ 242 mil |