Rua Daniel Mongolo, 58 (José Bonifácio)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 905). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.671/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 246 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 905
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.671/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 246 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²Unidade típica
R$ 160 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.523/m² – R$ 3.393/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 905
Maior valorR$ 196 mil
Mediana da listaR$ 2.679/m²
Financiadas60%
- 16/02/2024AP 23BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 905R$ 16/m²
- 14/09/2021AP 42BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
- 29/06/2021AP 32BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 157 mil (80%)56 m²R$ 196.000R$ 3.500/m²
- 10/10/2019AP 44BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 140 mil (80%)48 m²R$ 175.000R$ 3.646/m²
- 09/06/2017AP 41AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 132 mil (100%)56 m²R$ 132.000R$ 2.357/m²
- 06/03/2017AP 13AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 128 mil (80%)48 m²R$ 160.000R$ 3.333/m²
- 18/01/2017AP 41BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 136 mil (80%)48 m²R$ 170.000R$ 3.542/m²
- 12/07/2016AP 54AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 148 mil (80%)56 m²R$ 185.000R$ 3.304/m²
- 19/11/2015AP 14 BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
- 21/07/2015AP 34BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 49.000R$ 1.021/m²
- 01/10/2014AP 43AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 135 mil (90%)48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
- 02/04/2014AP 31AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 126 mil (84%)56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
- 13/05/2013AP 12BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 87 mil (73%)56 m²R$ 120.000R$ 2.143/m²
- 12/03/2012AP 14AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 87 mil (65%)56 m²R$ 134.000R$ 2.393/m²
- 17/08/2011AP 34BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 80 mil (89%)48 m²R$ 90.000R$ 1.875/m²
- 18/04/2011AP 34AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 107.000R$ 1.911/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.812 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,8 mi
~60 unidades de 56 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.053 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
6 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 138 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.893/m² · 2 | R$ 1.893/m² · 14 |
| 2012 | R$ 2.393/m² · 1 | R$ 2.232/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 9 |
| 2014 | R$ 2.902/m² · 2 | R$ 2.993/m² · 14 |
| 2015 | R$ 1.969/m² · 2 | R$ 2.679/m² · 11 |
| 2016 | R$ 3.304/m² · 1 | R$ 3.304/m² · 5 |
| 2017 | R$ 3.333/m² · 3 | R$ 3.281/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 3.179/m² · 6 |
| 2019 | R$ 3.646/m² · 1 | R$ 3.563/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.089/m² · 2 | R$ 2.205/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.646/m² · 4 |
| 2024 | R$ 16/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.304/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.893/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.393/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.902/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.969/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.304/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.646/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.089/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 16/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)660%
- Sem financiamento informado440%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 60% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 40% | R$ 340 mil |
Calculadora
R$ 160.000R$ 3.333/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Daniel Mongolo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Apartamento | 11 | R$ 4.831/m² | R$ 262 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 8 | R$ 3.722/m² | R$ 193 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 4 | R$ 3.178/m² | R$ 178 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 15 | R$ 4.685/m² | R$ 236 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 6 | R$ 4.185/m² | R$ 234 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 7 | R$ 4.773/m² | R$ 260 mil |
| Nº 249 | Apartamento | 10 | R$ 4.537/m² | R$ 243 mil |
| Nº 254 | Apartamento | 9 | R$ 2.996/m² | R$ 158 mil |
| Nº 294 | Apartamento | 7 | R$ 5.003/m² | R$ 257 mil |
| Nº 303 | Apartamento | 10 | R$ 4.842/m² | R$ 243 mil |