Rua Daniel Mongolo, 180 (José Bonifácio)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.685/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 236 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.685/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 236 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²Unidade típica
R$ 160 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.523/m² – R$ 3.393/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 195 mil
Mediana da listaR$ 2.579/m²
Financiadas50%
- 05/06/2026AP 43AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 160.000R$ 3.333/m²
- 14/12/2022AP 34BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 152 mil (80%)48 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
- 29/07/2021AP 34AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 97.000R$ 1.732/m²
- 23/05/2018AP 13BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 100 mil (91%)56 m²R$ 110.000R$ 1.964/m²
- 02/03/2018AP 21AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
- 20/12/2017AP 53BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 156 mil (80%)56 m²R$ 195.000R$ 3.482/m²
- 22/11/2017AP 31AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 88.000R$ 1.571/m²
- 27/02/2015AP 23AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 104 mil (84%)48 m²R$ 123.800R$ 2.579/m²
- 16/10/2013AP 53AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 101 mil (79%)48 m²R$ 128.000R$ 2.667/m²
- 27/05/2013AP 51AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 132 mil (90%)56 m²R$ 147.000R$ 2.625/m²
- 25/10/2012AP 31AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 120 mil (96%)56 m²R$ 125.000R$ 2.232/m²
- 24/09/2012AP 54BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 91 mil (83%)48 m²R$ 110.000R$ 2.292/m²
- 13/01/2012AP 43BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 118.000R$ 2.107/m²
- 08/12/2011AP 42AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 113 mil (90%)48 m²R$ 126.000R$ 2.625/m²
- 20/04/2011AP 41AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 100.000R$ 1.786/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.038 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,6 mi
~45 unidades de 56 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 793 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
4 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 128 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.205/m² · 2 | R$ 1.893/m² · 14 |
| 2012 | R$ 2.232/m² · 3 | R$ 2.232/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.646/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 2.993/m² · 14 |
| 2015 | R$ 2.579/m² · 1 | R$ 2.679/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 3.304/m² · 5 |
| 2017 | R$ 2.527/m² · 2 | R$ 3.281/m² · 13 |
| 2018 | R$ 2.411/m² · 2 | R$ 3.179/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.563/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.732/m² · 1 | R$ 2.205/m² · 8 |
| 2022 | R$ 3.958/m² · 1 | R$ 3.646/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.304/m² · 7 |
| 2026 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.205/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.232/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.646/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.579/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.527/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.411/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.732/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.958/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Sem financiamento informado450%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 619 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 505 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Execuções, leilões e retomadas16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,3% | R$ 134 mil |
Calculadora
R$ 160.000R$ 3.333/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Daniel Mongolo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Apartamento | 11 | R$ 4.831/m² | R$ 262 mil |
| Nº 58 | Apartamento | 15 | R$ 4.671/m² | R$ 246 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 8 | R$ 3.722/m² | R$ 193 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 4 | R$ 3.178/m² | R$ 178 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 6 | R$ 4.185/m² | R$ 234 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 7 | R$ 4.773/m² | R$ 260 mil |
| Nº 249 | Apartamento | 10 | R$ 4.537/m² | R$ 243 mil |
| Nº 254 | Apartamento | 9 | R$ 2.996/m² | R$ 158 mil |
| Nº 294 | Apartamento | 7 | R$ 5.003/m² | R$ 257 mil |
| Nº 303 | Apartamento | 10 | R$ 4.842/m² | R$ 243 mil |