Rua Daniel Mongolo, 26 (José Bonifácio)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 0). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.831/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 262 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 0
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.831/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 262 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²Unidade típica
R$ 160 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.523/m² – R$ 3.393/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 0
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.604/m²
Financiadas50%
- 18/11/2024AP 53 AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 0R$ 0/m²
- 31/10/2022AP 44AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 35.000R$ 625/m²
- 27/11/2018AP 44BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 135 mil (75%)48 m²R$ 180.000R$ 3.750/m²
- 21/08/2017AP 54BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 114 mil (88%)48 m²R$ 130.000R$ 2.708/m²
- 25/08/2017AP 32BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 65.000R$ 1.161/m²
- 10/02/2016AP 23AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 84 mil (49%)48 m²R$ 170.000R$ 3.542/m²
- 16/05/2014AP 21AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 0R$ 0/m²
- 28/03/2014AP 12BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 144 mil (90%)56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
- 13/02/2014AP 24AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 165.000R$ 2.946/m²
- 01/07/2013AP 11AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 117 mil (83%)56 m²R$ 140.000R$ 2.500/m²
- 25/06/2013AP 32AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 102 mil (73%)48 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
- 18/03/2013AP 21BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 65.000R$ 1.354/m²
- 27/12/2011AP 23AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 122 mil (90%)48 m²R$ 135.000R$ 2.813/m²
- 13/06/2011AP 22AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 98 mil (85%)48 m²R$ 115.000R$ 2.396/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.353 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,4 mi
~74 unidades de 48 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 114 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.604/m² · 2 | R$ 1.893/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 2.232/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.500/m² · 3 | R$ 2.500/m² · 9 |
| 2014 | R$ 2.857/m² · 3 | R$ 2.993/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 2.679/m² · 11 |
| 2016 | R$ 3.542/m² · 1 | R$ 3.304/m² · 5 |
| 2017 | R$ 1.935/m² · 2 | R$ 3.281/m² · 13 |
| 2018 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.179/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.563/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.205/m² · 8 |
| 2022 | R$ 625/m² · 1 | R$ 3.646/m² · 4 |
| 2024 | R$ 0/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.304/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.604/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.542/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.935/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 625/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 0/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 480 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 100 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Execuções, leilões e retomadas16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,7% | R$ 172 mil |
Calculadora
R$ 160.000R$ 3.333/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Daniel Mongolo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Apartamento | 15 | R$ 4.671/m² | R$ 246 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 8 | R$ 3.722/m² | R$ 193 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 4 | R$ 3.178/m² | R$ 178 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 15 | R$ 4.685/m² | R$ 236 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 6 | R$ 4.185/m² | R$ 234 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 7 | R$ 4.773/m² | R$ 260 mil |
| Nº 249 | Apartamento | 10 | R$ 4.537/m² | R$ 243 mil |
| Nº 254 | Apartamento | 9 | R$ 2.996/m² | R$ 158 mil |
| Nº 294 | Apartamento | 7 | R$ 5.003/m² | R$ 257 mil |
| Nº 303 | Apartamento | 10 | R$ 4.842/m² | R$ 243 mil |