Rua Daniel Mongolo (José Bonifácio)
A Prefeitura registrou 119 compras e vendas na Rua Daniel Mongolo, em José Bonifácio, desde 2011 (17 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 58, com 15 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.333/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 119
- 17 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 160 mil
- ~48 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.333/m²5 vendas · mediana R$ 160 mil (48 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 160 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.523/m² – R$ 3.393/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 119
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 121 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.179/m²
Financiadas50%
- 04/08/2026Rua Daniel Mongolo, 254AP 11BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 121.091R$ 2.523/m²
- 12/06/2026Rua Daniel Mongolo, 254AP 14AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 190.000R$ 3.393/m²
- 05/06/2026Rua Daniel Mongolo, 180AP 43AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 160.000R$ 3.333/m²
- 09/12/2025Rua Daniel Mongolo, 96AP 12 AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 173.000R$ 3.604/m²
- 28/11/2025Rua Daniel Mongolo, 195AP 53BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 98.336R$ 1.756/m²
- 04/07/2025Rua Daniel Mongolo, 96AP 53AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 130.000R$ 2.708/m²
- 02/04/2025Rua Daniel Mongolo, 294AP 41BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 110.000R$ 2.292/m²
- 14/03/2025Rua Daniel Mongolo, 249AP 23 BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 190.000R$ 3.393/m²
- 25/02/2025Rua Daniel Mongolo, 96AP 13AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 192 mil (80%)48 m²R$ 240.000R$ 5.000/m²
- 05/02/2025Rua Daniel Mongolo, 96AP 41 AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 120 mil (65%)56 m²R$ 185.000R$ 3.304/m²
- 18/11/2024Rua Daniel Mongolo, 26AP 53 AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 0R$ 0/m²
- 14/10/2024Rua Daniel Mongolo, 195AP 11AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 148 mil (70%)56 m²R$ 210.000R$ 3.750/m²
- 16/02/2024Rua Daniel Mongolo, 58AP 23BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 905R$ 16/m²
- 29/05/2023Rua Daniel Mongolo, 303AP 24BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 81R$ 2/m²
- 17/01/2023Rua Daniel Mongolo, 249AP 44 BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 22.000R$ 458/m²
- 14/12/2022Rua Daniel Mongolo, 180AP 34BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 152 mil (80%)48 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
- 31/10/2022Rua Daniel Mongolo, 26AP 44AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 35.000R$ 625/m²
- 29/07/2022Rua Daniel Mongolo, 195AP 24AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 200 mil (80%)56 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
- 02/05/2022Rua Daniel Mongolo, 254AP 54BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 90.000R$ 1.875/m²
- 27/01/2022Rua Daniel Mongolo, 249AP 42AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 64 mil (40%)48 m²R$ 160.000R$ 3.333/m²
- 10/12/2021Rua Daniel Mongolo, 218AP 42AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 53.454R$ 1.114/m²
- 11/10/2021Rua Daniel Mongolo, 254AP 42AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 152 mil (80%)48 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
- 14/09/2021Rua Daniel Mongolo, 58AP 42BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
- 27/08/2021Rua Daniel Mongolo, 303AP 32BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 144 mil (80%)56 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
- 29/07/2021Rua Daniel Mongolo, 180AP 34AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 97.000R$ 1.732/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
53%
36 de 111 compras
Financiado mediano
R$ 136 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | José Bonifácio |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.893/m² · 14 | R$ 1.875/m² · 498 |
| 2012 | R$ 2.232/m² · 5 | R$ 2.193/m² · 372 |
| 2013 | R$ 2.500/m² · 9 | R$ 2.500/m² · 662 |
| 2014 | R$ 2.993/m² · 14 | R$ 2.728/m² · 679 |
| 2015 | R$ 2.679/m² · 11 | R$ 2.879/m² · 456 |
| 2016 | R$ 3.304/m² · 5 | R$ 2.898/m² · 294 |
| 2017 | R$ 3.281/m² · 13 | R$ 2.955/m² · 322 |
| 2018 | R$ 3.179/m² · 6 | R$ 2.371/m² · 222 |
| 2019 | R$ 3.563/m² · 2 | R$ 2.571/m² · 212 |
| 2020 | — | R$ 2.691/m² · 212 |
| 2021 | R$ 2.205/m² · 8 | R$ 2.679/m² · 275 |
| 2022 | R$ 3.646/m² · 4 | R$ 2.750/m² · 220 |
| 2023 | — | R$ 2.560/m² · 263 |
| 2024 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 2.673/m² · 294 |
| 2025 | R$ 3.304/m² · 7 | R$ 2.680/m² · 368 |
| 2026 | R$ 3.333/m² · 3 | R$ 3.161/m² · 270 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 14 vendas · R$ 1.893/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 2.232/m² |
| 2013 | 9 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2014 | 14 vendas · R$ 2.993/m² |
| 2015 | 11 vendas · R$ 2.679/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 3.304/m² |
| 2017 | 13 vendas · R$ 3.281/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 3.179/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.563/m² |
| 2021 | 8 vendas · R$ 2.205/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.646/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2025 | 7 vendas · R$ 3.304/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.333/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3653%
- Sem financiamento informado3247%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 36 | 53% | R$ 6,1 mi |
| Sem financiamento informado | 32 | 47% | R$ 3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda11193%
- Cessões de direitos21,7%
- Execuções, leilões e retomadas54,2%
- Operações societárias10,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 111 | 93% | R$ 14,3 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 1,7% | R$ 76 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 4,2% | R$ 935 mil |
| Operações societárias | 1 | 0,8% | R$ 54 mil |
Calculadora
R$ 160.000R$ 3.333/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Daniel Mongolo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Apartamento | 11 | R$ 4.831/m² | R$ 262 mil |
| Nº 58 | Apartamento | 15 | R$ 4.671/m² | R$ 246 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 8 | R$ 3.722/m² | R$ 193 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 4 | R$ 3.178/m² | R$ 178 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 15 | R$ 4.685/m² | R$ 236 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 6 | R$ 4.185/m² | R$ 234 mil |
| Nº 218 | Apartamento | 7 | R$ 4.773/m² | R$ 260 mil |
| Nº 249 | Apartamento | 10 | R$ 4.537/m² | R$ 243 mil |
| Nº 254 | Apartamento | 9 | R$ 2.996/m² | R$ 158 mil |
| Nº 294 | Apartamento | 7 | R$ 5.003/m² | R$ 257 mil |
| Nº 303 | Apartamento | 10 | R$ 4.842/m² | R$ 243 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Daniel Mongolo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Daniel Mongolo?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Daniel Mongolo é de R$ 3.333/m², 12% acima da mediana de José Bonifácio (R$ 2.988/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Daniel Mongolo?
Um apartamento típico de 48 m² na Rua Daniel Mongolo vale cerca de R$ 160 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Daniel Mongolo?
É o nº 58, com 15 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Daniel Mongolo?
A Prefeitura registrou 119 compras e vendas na Rua Daniel Mongolo, em José Bonifácio, desde 2011, das quais 17 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.