Rua Daniel Mongolo, 218 (José Bonifácio)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.773/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 260 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.773/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 260 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²Unidade típica
R$ 160 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.523/m² – R$ 3.393/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 53 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 2.188/m²
Financiadas—
- 10/12/2021AP 42AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 53.454R$ 1.114/m²
- 08/03/2021AP 13AApartamento em condomínio · construído em 198780% transferidoSFH · R$ 120 mil (80%)48 m²R$ 150.000—
- 15/09/2017AP 12AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 138 mil (75%)48 m²R$ 185.000R$ 3.854/m²
- 24/04/2017AP 52AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 131 mil (79%)48 m²R$ 165.000R$ 3.438/m²
- 04/12/2013AP 43BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 106 mil (70%)56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
- 24/07/2012AP 23AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 94 mil (90%)48 m²R$ 105.000R$ 2.188/m²
- 15/03/2011AP 12BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 97.000R$ 1.732/m²
- 22/02/2011AP 52BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 102.000R$ 1.821/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.898 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,7 mi
~72 unidades de 48 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.085 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 131 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.777/m² · 2 | R$ 1.893/m² · 14 |
| 2012 | R$ 2.188/m² · 1 | R$ 2.232/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.679/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 2.993/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 2.679/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 3.304/m² · 5 |
| 2017 | R$ 3.646/m² · 2 | R$ 3.281/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 3.179/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.563/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.114/m² · 1 | R$ 2.205/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.646/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.304/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.777/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.188/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.679/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.646/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.114/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 53 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Execuções, leilões e retomadas111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 11% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 160.000R$ 3.333/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Daniel Mongolo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Apartamento | 11 | R$ 4.831/m² | R$ 262 mil |
| Nº 58 | Apartamento | 15 | R$ 4.671/m² | R$ 246 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 8 | R$ 3.722/m² | R$ 193 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 4 | R$ 3.178/m² | R$ 178 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 15 | R$ 4.685/m² | R$ 236 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 6 | R$ 4.185/m² | R$ 234 mil |
| Nº 249 | Apartamento | 10 | R$ 4.537/m² | R$ 243 mil |
| Nº 254 | Apartamento | 9 | R$ 2.996/m² | R$ 158 mil |
| Nº 294 | Apartamento | 7 | R$ 5.003/m² | R$ 257 mil |
| Nº 303 | Apartamento | 10 | R$ 4.842/m² | R$ 243 mil |