Avenida Nagib Farah Maluf, 590 (José Bonifácio)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 107 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.587/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 201 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 107 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.587/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 201 mil (56 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.771/m²Unidade típica
R$ 181 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.299/m² – R$ 4.403/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 107 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 2.781/m²
Financiadas33%
- 07/05/2026AP 23AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 107.000R$ 2.229/m²
- 07/01/2022AP 12BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 159.800R$ 2.854/m²
- 29/10/2021AP 31AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 152 mil (80%)56 m²R$ 190.000R$ 3.393/m²
- 05/07/2019AP 43BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 0R$ 0/m²
- 29/03/2019AP 21AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
- 03/07/2015AP 53BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 118 mil (69%)56 m²R$ 170.000R$ 3.036/m²
- 03/07/2014AP 31BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 122 mil (80%)48 m²R$ 153.000R$ 3.188/m²
- 20/06/2014AP 33BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 150 mil (90%)56 m²R$ 166.780R$ 2.978/m²
- 27/09/2013AP 11BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 117 mil (90%)48 m²R$ 130.000R$ 2.708/m²
- 11/07/2012AP 24BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 87 mil (87%)48 m²R$ 100.000R$ 2.083/m²
- 01/09/2011AP 12BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 98 mil (89%)56 m²R$ 110.000R$ 1.964/m²
- 05/05/2011AP 53AApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 95.000R$ 1.979/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.920 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9 mi
~45 unidades de 56 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 629 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
2 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 135 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.972/m² · 2 | R$ 1.891/m² · 20 |
| 2012 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 2.243/m² · 12 |
| 2013 | R$ 2.708/m² · 1 | R$ 2.589/m² · 15 |
| 2014 | R$ 3.083/m² · 2 | R$ 2.857/m² · 17 |
| 2015 | R$ 3.036/m² · 1 | R$ 3.036/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 3.125/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 2.917/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 2.693/m² · 8 |
| 2019 | R$ 1.429/m² · 2 | R$ 2.085/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.036/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.393/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.854/m² · 1 | R$ 3.391/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.060/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 5.492/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 5.496/m² · 53 |
| 2026 | R$ 2.229/m² · 1 | R$ 3.716/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.972/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.708/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.083/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.036/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.393/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.854/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.229/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 360 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 427 mil |
Calculadora
R$ 181.029R$ 3.771/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nagib Farah Maluf
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 324 | Apartamento | 12 | R$ 3.541/m² | R$ 198 mil |
| Nº 370 | Apartamento | 13 | R$ 3.333/m² | R$ 160 mil |
| Nº 496 | Apartamento | 9 | R$ 4.555/m² | R$ 231 mil |
| Nº 542 | Apartamento | 12 | R$ 1.850/m² | R$ 104 mil |
| Nº 579 | Apartamento | 11 | R$ 4.879/m² | R$ 256 mil |
| Nº 604 | Apartamento | 8 | R$ 4.517/m² | R$ 217 mil |
| Nº 700 | Apartamento | 3 | R$ 2.171/m² | R$ 104 mil |
| Nº 726 | Apartamento | 27 | R$ 4.839/m² | R$ 242 mil |
| Nº 788 | Apartamento | 12 | R$ 2.830/m² | R$ 136 mil |
| Nº 834 | Apartamento | 5 | R$ 4.580/m² | R$ 256 mil |