Rua Teodoro Sampaio, 416 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (loja, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1961, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 15.397/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,9 mi
- 255 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 15.397/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,9 mi (255 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 27.508/m²Unidade típica
R$ 4,6 mi
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 25.709/m² – R$ 35.767/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 10.588/m²
Financiadas—
- 20/04/2021E 418Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1961255 m²R$ 2.700.000R$ 10.588/m²
Este endereço
Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
185 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7 mi
1 unidade de 255 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.524/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.112/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 10.312/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 15.909/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.576/m² · 1 |
| 2021 | R$ 10.588/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 7.718/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 33.277/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 22.049/m² · 7 |
Calculadora
R$ 4.593.861R$ 27.508/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Teodoro Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 335 | Loja | 1 | R$ 20.001/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 340 | Apartamento | 4 | R$ 7.901/m² | R$ 680 mil |
| Nº 352 | Sala | 45 | R$ 4.992/m² | R$ 422 mil |
| Nº 363 | Apartamento | 59 | R$ 6.610/m² | R$ 395 mil |
| Nº 399 | Sala | 38 | R$ 5.289/m² | R$ 714 mil |
| Nº 408 | Apartamento | 18 | R$ 7.106/m² | R$ 640 mil |
| Nº 417 | Sala | 6 | R$ 5.282/m² | R$ 576 mil |
| Nº 483 | Apartamento | 9 | R$ 6.522/m² | R$ 691 mil |
| Nº 498 | Hotel e flat | 42 | R$ 7.211/m² | R$ 642 mil |
| Nº 506 | Apartamento | 5 | R$ 6.593/m² | R$ 316 mil |