Rua Teodoro Sampaio, 506 (Jardim Paulista)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.593/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 316 mil
48 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 300 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.593/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 316 mil (48 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.667/m²
Unidade típica
R$ 387 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.250/m² – R$ 7.451/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 6.250/m²
Financiadas29%
  1. 07/08/2026APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (50%)48 m²R$ 300.000R$ 6.250/m²
  2. 15/05/2025APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 197048 m²R$ 290.000R$ 6.042/m²
  3. 16/09/2022APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 197048 m²R$ 435.000R$ 9.063/m²
  4. 21/12/2020APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido48 m²R$ 140.000—
  5. 19/02/2020APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 280 mil (85%)48 m²R$ 330.000R$ 6.875/m²
  6. 04/02/2020APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 19700,01% transferido48 m²R$ 4.061—
  7. 29/08/2019APTO 138Apartamento em condomínio · construído em 197048 m²R$ 260.000R$ 5.417/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
258 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,4 mi
~36 unidades de 48 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 241 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
29%
2 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 215 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.017/m² · 34
2012—R$ 3.828/m² · 42
2013—R$ 3.158/m² · 51
2014—R$ 4.765/m² · 18
2015—R$ 5.417/m² · 23
2016—R$ 4.545/m² · 15
2017—R$ 4.583/m² · 21
2018—R$ 4.923/m² · 18
2019R$ 5.417/m² · 1R$ 4.871/m² · 14
2020R$ 6.875/m² · 1R$ 5.581/m² · 15
2021—R$ 6.102/m² · 21
2022R$ 9.063/m² · 1R$ 5.883/m² · 18
2023—R$ 5.695/m² · 17
2024—R$ 6.030/m² · 20
2025R$ 6.042/m² · 1R$ 6.610/m² · 25
2026R$ 6.250/m² · 1R$ 6.767/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas20192020202220252026
Ver tabela
20191 vendas · R$ 5.417/m²
20201 vendas · R$ 6.875/m²
20221 vendas · R$ 9.063/m²
20251 vendas · R$ 6.042/m²
20261 vendas · R$ 6.250/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
  • Sem financiamento informado571%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%R$ 630 mil
Sem financiamento informado571%R$ 1,1 mi

Calculadora

R$ 386.667R$ 6.667/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Teodoro Sampaio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 408Apartamento18R$ 7.106/m²R$ 640 mil
Nº 416Loja1R$ 15.397/m²R$ 3,9 mi
Nº 417Sala6R$ 5.282/m²R$ 576 mil
Nº 483Apartamento9R$ 6.522/m²R$ 691 mil
Nº 498Hotel e flat42R$ 7.211/m²R$ 642 mil
Nº 519Prédio inteiro1R$ 9.420/m²R$ 14,1 mi
Nº 539Loja1R$ 48.599/m²R$ 8,1 mi
Nº 567Loja1R$ 35.767/m²R$ 14 mi
Nº 593Prédio inteiro1R$ 5.356/m²R$ 3,6 mi
Nº 600Loja1R$ 13.746/m²R$ 4,9 mi

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