Rua Teodoro Sampaio, 340 (Jardim Paulista)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.901/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 680 mil
86 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 630 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.901/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 680 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.667/m²
Unidade típica
R$ 387 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.250/m² – R$ 7.451/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2025 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 5.988/m²
Financiadas—
  1. 16/04/2025APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 40 mil (6%)86 m²R$ 630.000R$ 7.326/m²
  2. 17/12/2024APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 250 mil (45%)86 m²R$ 550.000R$ 6.395/m²
  3. 17/12/2020APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197486 m²R$ 480.000R$ 5.581/m²
  4. 26/11/2012APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 150 mil (43%)86 m²R$ 350.000R$ 4.070/m²

Este endereço

Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
540 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,2 mi
~40 unidades de 86 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 434 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 145 mil
26% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.017/m² · 34
2012R$ 4.070/m² · 1R$ 3.828/m² · 42
2013—R$ 3.158/m² · 51
2014—R$ 4.765/m² · 18
2015—R$ 5.417/m² · 23
2016—R$ 4.545/m² · 15
2017—R$ 4.583/m² · 21
2018—R$ 4.923/m² · 18
2019—R$ 4.871/m² · 14
2020R$ 5.581/m² · 1R$ 5.581/m² · 15
2021—R$ 6.102/m² · 21
2022—R$ 5.883/m² · 18
2023—R$ 5.695/m² · 17
2024R$ 6.395/m² · 1R$ 6.030/m² · 20
2025R$ 7.326/m² · 1R$ 6.610/m² · 25
2026—R$ 6.767/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas2012202020242025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 4.070/m²
20201 vendas · R$ 5.581/m²
20241 vendas · R$ 6.395/m²
20251 vendas · R$ 7.326/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
  • Sem financiamento informado250%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%R$ 1,2 mi
Sem financiamento informado250%R$ 540 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda571%
  • Execuções, leilões e retomadas114%
  • Operações societárias114%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda571%R$ 2,1 mi
Execuções, leilões e retomadas114%R$ 155 mil
Operações societárias114%R$ 72 mil

Calculadora

R$ 386.667R$ 6.667/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Teodoro Sampaio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 315Apartamento1R$ 7.998/m²R$ 696 mil
Nº 316Apartamento3R$ 6.162/m²R$ 553 mil
Nº 335Loja1R$ 20.001/m²R$ 7,2 mi
Nº 352Sala45R$ 4.992/m²R$ 422 mil
Nº 363Apartamento59R$ 6.610/m²R$ 395 mil
Nº 399Sala38R$ 5.289/m²R$ 714 mil
Nº 408Apartamento18R$ 7.106/m²R$ 640 mil
Nº 416Loja1R$ 15.397/m²R$ 3,9 mi
Nº 417Sala6R$ 5.282/m²R$ 576 mil
Nº 483Apartamento9R$ 6.522/m²R$ 691 mil

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