Rua Pde João Manuel, 800 (Jardim Paulista)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.509/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 225 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.509/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 2,2 mi (225 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.075/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~270 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.384/m² – R$ 15.491/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 7.111/m²
Financiadas0%
- 08/05/2026A14Apartamento em condomínio · construído em 1970225 m²R$ 2.384.000R$ 10.596/m²
- 28/11/2024A14Apartamento em condomínio · construído em 1970225 m²R$ 1.691.000R$ 7.516/m²
- 30/03/2021A8Apartamento em condomínio · construído em 1970265 m²R$ 1.700.000R$ 6.415/m²
- 03/02/2021A14Apartamento em condomínio · construído em 1970225 m²R$ 1.600.000R$ 7.111/m²
- 06/12/2020A1Apartamento em condomínio · construído em 1970225 m²R$ 1.600.000R$ 7.111/m²
- 11/12/2020A9Apartamento em condomínio · construído em 1970265 m²R$ 1.570.000R$ 5.925/m²
- 20/04/2018A6Apartamento em condomínio · construído em 1970265 m²R$ 1.350.000R$ 5.094/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
623 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 83,5 mi
~38 unidades de 225 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 539 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.952/m² · 36 |
| 2012 | — | R$ 5.505/m² · 28 |
| 2013 | — | R$ 5.442/m² · 28 |
| 2014 | — | R$ 7.997/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 6.772/m² · 22 |
| 2016 | — | R$ 6.863/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 7.674/m² · 22 |
| 2018 | R$ 5.094/m² · 1 | R$ 7.719/m² · 28 |
| 2019 | — | R$ 7.224/m² · 41 |
| 2020 | R$ 6.518/m² · 2 | R$ 8.229/m² · 32 |
| 2021 | R$ 6.763/m² · 2 | R$ 8.821/m² · 37 |
| 2022 | — | R$ 10.462/m² · 26 |
| 2023 | — | R$ 9.563/m² · 34 |
| 2024 | R$ 7.516/m² · 1 | R$ 10.819/m² · 40 |
| 2025 | — | R$ 11.670/m² · 30 |
| 2026 | R$ 10.596/m² · 1 | R$ 10.682/m² · 26 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.094/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 6.518/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.763/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.516/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 10.596/m² |
Calculadora
R$ 2.990.706R$ 11.077/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde João Manuel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 655 | Apartamento | 18 | R$ 12.836/m² | R$ 9 mi |
| Nº 676 | Apartamento | 7 | R$ 13.832/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 745 | Sala | 14 | R$ 1.233/m² | R$ 701 mil |
| Nº 758 | Apartamento | 32 | R$ 9.576/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 774 | Apartamento | 19 | R$ 8.877/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 829 | Apartamento | 14 | R$ 11.144/m² | R$ 939 mil |
| Nº 888 | Apartamento | 6 | R$ 12.153/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 912 | Apartamento | 2 | R$ 10.767/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 917 | Vaga de garagem | 94 | R$ 3.806/m² | R$ 118 mil |
| Nº 942 | Apartamento | 21 | R$ 11.260/m² | R$ 1,8 mi |