Rua Pde João Manuel, 295 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (outros, R$ 14,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, comercial horizontal · padrão d.
- Outros (mediana)
- R$ 45.575/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 19 mi
- 416 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 14,4 mi
Preço mediano · Outros
R$ 45.575/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 19 mi (416 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 26.616/m²Unidade típica
R$ 9,5 mi
~358 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.000/m² – R$ 58.116/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 14,4 mi
Maior valorR$ 14,4 mi
Mediana da listaR$ 34.615/m²
Financiadas—
- 26/11/2020OutrosEscola · construído em 1963416 m²R$ 14.400.000R$ 34.615/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Escola
Terreno
673 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,5 mi
1 unidade de 416 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 351 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 34.615/m² · 1 | R$ 34.615/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 55.528/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda125%
- Operações societárias125%
- Dação, permuta e outros onerosos250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 25% | R$ 14,4 mi |
| Operações societárias | 1 | 25% | R$ 14,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 50% | R$ 7 mi |
Calculadora
R$ 9.528.517R$ 26.616/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pde João Manuel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 176 | Apartamento | 4 | R$ 10.959/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 199 | Sala | 11 | R$ 4.692/m² | R$ 338 mil |
| Nº 202 | Hotel e flat | 82 | R$ 6.333/m² | R$ 380 mil |
| Nº 222 | Sala | 67 | R$ 4.460/m² | R$ 317 mil |
| Nº 235 | Sala | 36 | R$ 4.968/m² | R$ 422 mil |
| Nº 241 | Loja | 1 | R$ 49.813/m² | R$ 14,5 mi |
| Nº 311 | Apartamento | 2 | R$ 9.159/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 319 | Outros | 1 | R$ 64.134/m² | R$ 57,7 mi |
| Nº 328 | Apartamento | 17 | R$ 16.825/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 362 | Apartamento | 13 | R$ 8.477/m² | R$ 1,8 mi |