Rua José Maria Lisboa, 388 (Jardim Paulista)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.302/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 841 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 680 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.302/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 841 mil (96 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.838/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.740/m² – R$ 11.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 6.570/m²
Financiadas43%
- 26/05/2026APTO 16Apartamento em condomínio · construído em 195996 m²R$ 680.000R$ 7.083/m²
- 30/06/2023APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 380 mil (54%)67 m²R$ 700.000R$ 10.448/m²
- 26/05/2022APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1959Consórcio · R$ 727 mil (98%)100 m²R$ 740.000R$ 7.400/m²
- 27/06/2016A7 APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1959105 m²R$ 636.000R$ 6.057/m²
- 14/01/2016A7 APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1959105 m²R$ 365.216R$ 3.478/m²
- 13/10/2015A7 APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1959105 m²R$ 500.000R$ 4.762/m²
- 24/03/2015APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 419 mil (76%)67 m²R$ 550.000R$ 8.209/m²
- 23/05/2012A7 APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 351 mil (70%)105 m²R$ 500.000R$ 4.762/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
450 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,3 mi
~17 unidades de 96 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 284 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 419 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.194/m² · 56 |
| 2012 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 3.806/m² · 59 |
| 2013 | — | R$ 4.513/m² · 57 |
| 2014 | — | R$ 4.776/m² · 33 |
| 2015 | R$ 6.485/m² · 2 | R$ 5.392/m² · 32 |
| 2016 | R$ 4.768/m² · 2 | R$ 5.287/m² · 42 |
| 2017 | — | R$ 5.248/m² · 44 |
| 2018 | — | R$ 5.789/m² · 35 |
| 2019 | — | R$ 5.992/m² · 56 |
| 2020 | — | R$ 6.286/m² · 55 |
| 2021 | — | R$ 7.143/m² · 81 |
| 2022 | R$ 7.400/m² · 1 | R$ 7.379/m² · 71 |
| 2023 | R$ 10.448/m² · 1 | R$ 10.368/m² · 128 |
| 2024 | — | R$ 8.678/m² · 65 |
| 2025 | — | R$ 7.808/m² · 73 |
| 2026 | R$ 7.083/m² · 1 | R$ 7.765/m² · 54 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 6.485/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.768/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.400/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.448/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.083/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Consórcio114%
- Sem financiamento informado457%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 1,3 mi |
| Consórcio | 1 | 14% | R$ 740 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 2,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Partilhas e divisões111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 4,7 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 11% | R$ 47 mil |
Calculadora
R$ 1.254.054R$ 7.838/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Maria Lisboa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 312 | Apartamento | 27 | R$ 7.050/m² | R$ 980 mil |
| Nº 313 | Apartamento | 16 | R$ 7.235/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 330 | Apartamento | 12 | R$ 8.098/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 331 | Vaga de garagem | 26 | R$ 4.512/m² | R$ 211 mil |
| Nº 353 | Loja | 1 | R$ 25.810/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 356 | Apartamento | 30 | R$ 8.812/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 368 | Apartamento | 18 | R$ 9.297/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 377 | Apartamento | 22 | R$ 12.793/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 463 | Apartamento | 22 | R$ 8.733/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 480 | Apartamento | 12 | R$ 7.868/m² | R$ 2,3 mi |