Rua José Maria Lisboa, 331 (Jardim Paulista)

Foram registradas 41 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão d.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 4.512/m²
Vendas registradas
41
desde 2011
Valor mediano
R$ 211 mil
46 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 3 mi
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 4.512/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 211 mil (46 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.644/m²
Unidade típica
R$ 158 mil
~34 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.029/m² – R$ 4.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 209 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.778/m²
Financiadas0%
  1. 23/06/2026BOX 33Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197245 m²R$ 209.000R$ 4.644/m²
  2. 23/06/2026BOX 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197245 m²R$ 209.000R$ 4.644/m²
  3. 02/06/2026BOX Nº 05Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197249,91% transferido84 m²R$ 193.491—
  4. 02/06/2026BOX Nº 05Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197249,9% transferido84 m²R$ 193.491—
  5. 02/06/2026BOX Nº 05Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197249,91% transferido84 m²R$ 22—
  6. 23/12/2025BOX 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197283,33% transferido46 m²R$ 200.000—
  7. 23/12/2025BOX 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197283,33% transferido46 m²R$ 200.000—
  8. 06/11/2025BOXES 50/51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197266,66% transferido80 m²R$ 212.723—
  9. 10/09/2025BOXES 20/21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197290 m²R$ 360.000R$ 4.000/m²
  10. 25/08/2025BOX 41Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197246 m²R$ 220.000R$ 4.783/m²
  11. 25/08/2025BOX 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197246 m²R$ 220.000R$ 4.783/m²
  12. 07/03/2022BOX 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197240 m²R$ 170.000R$ 4.250/m²
  13. 07/03/2022BOX 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197240 m²R$ 170.000R$ 4.250/m²
  14. 04/11/2021BOXES N 5 E 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197249,9% transferido84 m²R$ 160.000—
  15. 04/11/2021BOXES N 5 E 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197250,1% transferido84 m²R$ 160.000—
  16. 26/10/2021BOX 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197245 m²R$ 175.000R$ 3.889/m²
  17. 26/10/2021BOX 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197245 m²R$ 175.000R$ 3.889/m²
  18. 24/07/2020BOX 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197245 m²R$ 350.000R$ 7.778/m²
  19. 24/07/2020BOX 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197245 m²R$ 350.000R$ 7.778/m²
  20. 19/07/2017BOX 34Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197245 m²R$ 170.000R$ 3.778/m²
  21. 19/07/2017BOX 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197245 m²R$ 170.000R$ 3.778/m²
  22. 19/07/2017BOX 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197245 m²R$ 170.000R$ 3.778/m²
  23. 02/02/2017BOX 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197245 m²R$ 162.448R$ 3.610/m²
  24. 02/02/2017BOX 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197245 m²R$ 162.448R$ 3.610/m²
  25. 22/02/2016BOX 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197240 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²

Este endereço

Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.132 m²
44 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 211 mil
1 unidade de 46 m²
Vendas registradas
41
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 530 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 53 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 886/m² · 2R$ 1.667/m² · 17
2012R$ 2.300/m² · 2R$ 2.308/m² · 8
2013R$ 2.222/m² · 2R$ 2.222/m² · 3
2014R$ 3.406/m² · 2R$ 3.406/m² · 2
2015—R$ 5.000/m² · 2
2016R$ 3.750/m² · 2R$ 3.750/m² · 3
2017R$ 3.778/m² · 5R$ 3.778/m² · 11
2018—R$ 5.667/m² · 5
2019—R$ 5.762/m² · 2
2020R$ 7.778/m² · 2R$ 7.778/m² · 2
2021R$ 3.889/m² · 2R$ 3.889/m² · 4
2022R$ 4.250/m² · 2R$ 4.250/m² · 5
2023—R$ 6.952/m² · 6
2024—R$ 4.118/m² · 8
2025R$ 4.783/m² · 3R$ 4.588/m² · 9
2026R$ 4.644/m² · 2R$ 4.675/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

02462011201320165 vendas202020222026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 886/m²
20122 vendas · R$ 2.300/m²
20132 vendas · R$ 2.222/m²
20142 vendas · R$ 3.406/m²
20162 vendas · R$ 3.750/m²
20175 vendas · R$ 3.778/m²
20202 vendas · R$ 7.778/m²
20212 vendas · R$ 3.889/m²
20222 vendas · R$ 4.250/m²
20253 vendas · R$ 4.783/m²
20262 vendas · R$ 4.644/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5395%
  • Execuções, leilões e retomadas11,8%
  • Operações societárias23,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5395%R$ 34,2 mi
Execuções, leilões e retomadas11,8%R$ 370 mil
Operações societárias23,6%R$ 240 mil

Calculadora

R$ 157.911R$ 4.644/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua José Maria Lisboa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 284Apartamento3R$ 6.741/m²R$ 1,9 mi
Nº 285Apartamento9R$ 7.542/m²R$ 1,9 mi
Nº 312Apartamento27R$ 7.050/m²R$ 980 mil
Nº 313Apartamento16R$ 7.235/m²R$ 3,7 mi
Nº 330Apartamento12R$ 8.098/m²R$ 2,6 mi
Nº 353Loja1R$ 25.810/m²R$ 6,4 mi
Nº 356Apartamento30R$ 8.812/m²R$ 1,2 mi
Nº 368Apartamento18R$ 9.297/m²R$ 2,5 mi
Nº 377Apartamento22R$ 12.793/m²R$ 4,1 mi
Nº 388Apartamento8R$ 9.302/m²R$ 841 mil

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