Rua José Maria Lisboa, 330 (Jardim Paulista)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.098/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 338 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.098/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 2,6 mi (338 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.838/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.740/m² – R$ 11.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 6.855/m²
Financiadas8%
- 14/08/2026AP 142Apartamento em condomínio · construído em 2020338 m²R$ 2.270.400R$ 6.717/m²
- 25/09/2025AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2020338 m²R$ 2.900.000R$ 8.580/m²
- 27/09/2024AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2020338 m²R$ 1.886.940R$ 5.583/m²
- 25/07/2024AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2020295 m²R$ 2.560.000R$ 8.678/m²
- 11/03/2024AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2020338 m²R$ 2.096.600R$ 6.203/m²
- 25/10/2023AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2020295 m²R$ 2.299.200R$ 7.794/m²
- 07/07/2023AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2020524 m²R$ 3.290.000R$ 6.279/m²
- 26/07/2023AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2020338 m²R$ 2.342.474R$ 6.930/m²
- 22/03/2023AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2020Consórcio · R$ 860 mil (43%)295 m²R$ 2.000.000R$ 6.780/m²
- 20/01/2023AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2020295 m²R$ 1.990.000R$ 6.746/m²
- 22/11/2022AP 151Apartamento em condomínio · construído em 2020338 m²R$ 2.972.651R$ 8.795/m²
- 17/10/2022AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2020295 m²R$ 2.199.454R$ 7.456/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.340 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 338 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
4%
1 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 860 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.194/m² · 56 |
| 2012 | — | R$ 3.806/m² · 59 |
| 2013 | — | R$ 4.513/m² · 57 |
| 2014 | — | R$ 4.776/m² · 33 |
| 2015 | — | R$ 5.392/m² · 32 |
| 2016 | — | R$ 5.287/m² · 42 |
| 2017 | — | R$ 5.248/m² · 44 |
| 2018 | — | R$ 5.789/m² · 35 |
| 2019 | — | R$ 5.992/m² · 56 |
| 2020 | — | R$ 6.286/m² · 55 |
| 2021 | — | R$ 7.143/m² · 81 |
| 2022 | R$ 8.125/m² · 2 | R$ 7.379/m² · 71 |
| 2023 | R$ 6.780/m² · 5 | R$ 10.368/m² · 128 |
| 2024 | R$ 6.203/m² · 3 | R$ 8.678/m² · 65 |
| 2025 | R$ 8.580/m² · 1 | R$ 7.808/m² · 73 |
| 2026 | R$ 6.717/m² · 1 | R$ 7.765/m² · 54 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 2 vendas · R$ 8.125/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 6.780/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 6.203/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.580/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.717/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio13,7%
- Sem financiamento informado2696%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 3,7% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 26 | 96% | R$ 61,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2796%
- Execuções, leilões e retomadas13,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 27 | 96% | R$ 63,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,6% | R$ 2,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1346%
- Residencial horizontal1554%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 13 | 46% | R$ 31 mi |
| Residencial horizontal | 15 | 54% | R$ 34,5 mi |
Calculadora
R$ 1.254.054R$ 7.838/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Maria Lisboa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 284 | Apartamento | 3 | R$ 6.741/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 285 | Apartamento | 9 | R$ 7.542/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 312 | Apartamento | 27 | R$ 7.050/m² | R$ 980 mil |
| Nº 313 | Apartamento | 16 | R$ 7.235/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 331 | Vaga de garagem | 26 | R$ 4.512/m² | R$ 211 mil |
| Nº 353 | Loja | 1 | R$ 25.810/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 356 | Apartamento | 30 | R$ 8.812/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 368 | Apartamento | 18 | R$ 9.297/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 377 | Apartamento | 22 | R$ 12.793/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 388 | Apartamento | 8 | R$ 9.302/m² | R$ 841 mil |