Rua José Maria Lisboa, 377 (Jardim Paulista)
Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.793/m²
- Vendas registradas
- 22
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,1 mi
- 322 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.793/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 4,1 mi (322 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.838/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.740/m² – R$ 11.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 22
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 6,6 mi
Mediana da listaR$ 7.940/m²
Financiadas0%
- 18/12/2025AP 82 E 4VG 2 SSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga322 m²R$ 4.000.000R$ 12.422/m²
- 09/04/2025AP 31 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 200811% transferidoc/ vaga322 m²R$ 400.000—
- 08/08/2024AP 181 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga403 m²R$ 3.200.000R$ 7.940/m²
- 07/03/2024AP 171 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga403 m²R$ 6.500.000R$ 16.129/m²
- 08/02/2024AP 92 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga322 m²R$ 3.850.000R$ 11.957/m²
- 22/12/2023AP 21 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga322 m²R$ 2.350.000R$ 7.298/m²
- 07/11/2023AP 42 E 4VG 1 SSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga322 m²R$ 3.350.000R$ 10.404/m²
- 13/09/2021AP 171 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga403 m²R$ 4.650.000R$ 11.538/m²
- 31/05/2021AP 61 E 4VG 3 SSApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga322 m²R$ 4.000.000R$ 12.422/m²
- 04/12/2018AP 41 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga322 m²R$ 3.000.000R$ 9.317/m²
- 15/12/2017AP 51 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga322 m²R$ 2.900.000R$ 9.006/m²
- 19/05/2017AP 191 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga403 m²R$ 3.250.000R$ 8.065/m²
- 07/01/2016AP 191 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 200850% transferidoc/ vaga403 m²R$ 352.444—
- 12/08/2015AP 181 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga403 m²R$ 3.200.000R$ 7.940/m²
- 17/06/2015AP 251 VG 33Apartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga823 m²R$ 6.600.000R$ 8.019/m²
- 09/06/2015AP 251 VG 33Apartamento em condomínio · construído em 20081% transferidoc/ vaga823 m²R$ 36.389—
- 17/12/2013AP 112 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 200850% transferidoc/ vaga322 m²R$ 340.000—
- 03/10/2013AP 92 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga322 m²R$ 812.404R$ 2.523/m²
- 28/02/2013AP 22 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga322 m²R$ 1.065.679R$ 3.310/m²
- 21/12/2012AP 201 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga403 m²R$ 2.300.000R$ 5.707/m²
- 14/11/2012AP 21 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga322 m²R$ 1.004.392R$ 3.119/m²
- 15/06/2012AP 51 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga322 m²R$ 917.794R$ 2.850/m²
- 09/05/2012AP 201 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga403 m²R$ 1.612.800R$ 4.002/m²
- 06/03/2012AP 121 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga322 m²R$ 853.856R$ 2.652/m²
- 31/10/2011AP 71 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga322 m²R$ 1.800.000R$ 5.590/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.500 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,8 mi
~7 unidades de 322 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 925 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 27 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.222/m² · 2 | R$ 3.194/m² · 56 |
| 2012 | R$ 3.119/m² · 5 | R$ 3.806/m² · 59 |
| 2013 | R$ 2.916/m² · 2 | R$ 4.513/m² · 57 |
| 2014 | — | R$ 4.776/m² · 33 |
| 2015 | R$ 7.980/m² · 2 | R$ 5.392/m² · 32 |
| 2016 | — | R$ 5.287/m² · 42 |
| 2017 | R$ 8.535/m² · 2 | R$ 5.248/m² · 44 |
| 2018 | R$ 9.317/m² · 1 | R$ 5.789/m² · 35 |
| 2019 | — | R$ 5.992/m² · 56 |
| 2020 | — | R$ 6.286/m² · 55 |
| 2021 | R$ 11.980/m² · 2 | R$ 7.143/m² · 81 |
| 2022 | — | R$ 7.379/m² · 71 |
| 2023 | R$ 8.851/m² · 2 | R$ 10.368/m² · 128 |
| 2024 | R$ 11.957/m² · 3 | R$ 8.678/m² · 65 |
| 2025 | R$ 12.422/m² · 1 | R$ 7.808/m² · 73 |
| 2026 | — | R$ 7.765/m² · 54 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 4.222/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 3.119/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.916/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 7.980/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 8.535/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 9.317/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 11.980/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 8.851/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 11.957/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 12.422/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2782%
- Cessões de direitos26,1%
- Operações societárias13%
- Dação, permuta e outros onerosos39,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 27 | 82% | R$ 64,6 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 6,1% | R$ 4,9 mi |
| Operações societárias | 1 | 3% | R$ 2,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 9,1% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 1.254.054R$ 7.838/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Maria Lisboa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 285 | Apartamento | 9 | R$ 7.542/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 312 | Apartamento | 27 | R$ 7.050/m² | R$ 980 mil |
| Nº 313 | Apartamento | 16 | R$ 7.235/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 330 | Apartamento | 12 | R$ 8.098/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 331 | Vaga de garagem | 26 | R$ 4.512/m² | R$ 211 mil |
| Nº 353 | Loja | 1 | R$ 25.810/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 356 | Apartamento | 30 | R$ 8.812/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 368 | Apartamento | 18 | R$ 9.297/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 388 | Apartamento | 8 | R$ 9.302/m² | R$ 841 mil |
| Nº 463 | Apartamento | 22 | R$ 8.733/m² | R$ 1,7 mi |