Rua José Maria Lisboa, 313 (Jardim Paulista)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 3,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 7.235/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,7 mi
516 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 3,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.235/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 3,7 mi (516 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.838/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.740/m² – R$ 11.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 5,4 mi
Mediana da listaR$ 4.700/m²
Financiadas0%
  1. 10/07/2025APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1973516 m²R$ 3.500.000R$ 6.783/m²
  2. 14/08/2024APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1973516 m²R$ 3.475.000R$ 6.734/m²
  3. 19/06/2024APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1973516 m²R$ 2.500.000R$ 4.845/m²
  4. 30/06/2022APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1973516 m²R$ 3.795.000R$ 7.355/m²
  5. 14/04/2021APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1973516 m²R$ 2.900.000R$ 5.620/m²
  6. 10/02/2021APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1973516 m²R$ 5.350.000R$ 10.368/m²
  7. 09/12/2019APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 1973516 m²R$ 3.050.000R$ 5.911/m²
  8. 18/11/2019APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1973516 m²R$ 1.000.000R$ 1.938/m²
  9. 21/08/2019APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1973516 m²R$ 3.000.000R$ 5.814/m²
  10. 10/03/2016APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 1973516 m²R$ 1.880.000R$ 3.643/m²
  11. 23/12/2015APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 1973516 m²R$ 2.350.000R$ 4.554/m²
  12. 08/12/2015APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 1973516 m²R$ 2.153.129R$ 4.173/m²
  13. 26/08/2013APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1973516 m²R$ 1.000.000R$ 1.938/m²
  14. 28/11/2012AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1974518 m²R$ 1.350.000R$ 2.606/m²
  15. 12/04/2012APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 1973516 m²R$ 1.880.000R$ 3.643/m²
  16. 23/03/2012APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 1973516 m²R$ 945.000R$ 1.831/m²

Este endereço

Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.100 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 108,3 mi
~29 unidades de 516 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 1.031 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 16 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.194/m² · 56
2012R$ 2.606/m² · 3R$ 3.806/m² · 59
2013R$ 1.938/m² · 1R$ 4.513/m² · 57
2014—R$ 4.776/m² · 33
2015R$ 4.363/m² · 2R$ 5.392/m² · 32
2016R$ 3.643/m² · 1R$ 5.287/m² · 42
2017—R$ 5.248/m² · 44
2018—R$ 5.789/m² · 35
2019R$ 5.814/m² · 3R$ 5.992/m² · 56
2020—R$ 6.286/m² · 55
2021R$ 7.994/m² · 2R$ 7.143/m² · 81
2022R$ 7.355/m² · 1R$ 7.379/m² · 71
2023—R$ 10.368/m² · 128
2024R$ 5.790/m² · 2R$ 8.678/m² · 65
2025R$ 6.783/m² · 1R$ 7.808/m² · 73
2026—R$ 7.765/m² · 54

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas20122015201920222025
Ver tabela
20123 vendas · R$ 2.606/m²
20131 vendas · R$ 1.938/m²
20152 vendas · R$ 4.363/m²
20161 vendas · R$ 3.643/m²
20193 vendas · R$ 5.814/m²
20212 vendas · R$ 7.994/m²
20221 vendas · R$ 7.355/m²
20242 vendas · R$ 5.790/m²
20251 vendas · R$ 6.783/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1689%
  • Execuções, leilões e retomadas211%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1689%R$ 40,1 mi
Execuções, leilões e retomadas211%R$ 3,9 mi

Calculadora

R$ 1.254.054R$ 7.838/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua José Maria Lisboa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 249Apartamento7R$ 9.051/m²R$ 1,4 mi
Nº 257Loja1R$ 17.632/m²R$ 5,8 mi
Nº 284Apartamento3R$ 6.741/m²R$ 1,9 mi
Nº 285Apartamento9R$ 7.542/m²R$ 1,9 mi
Nº 312Apartamento27R$ 7.050/m²R$ 980 mil
Nº 330Apartamento12R$ 8.098/m²R$ 2,6 mi
Nº 331Vaga de garagem26R$ 4.512/m²R$ 211 mil
Nº 353Loja1R$ 25.810/m²R$ 6,4 mi
Nº 356Apartamento30R$ 8.812/m²R$ 1,2 mi
Nº 368Apartamento18R$ 9.297/m²R$ 2,5 mi

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