Rua José Maria Lisboa, 480 (Jardim Paulista)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.868/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 266 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.868/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 2,3 mi (266 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.838/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.740/m² – R$ 11.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 4.651/m²
Financiadas0%
- 12/06/2025AP 161Apartamento em condomínio · construído em 1988266 m²R$ 1.800.000R$ 6.767/m²
- 30/04/2025AP. 151Apartamento em condomínio · construído em 1988266 m²R$ 970.000R$ 3.647/m²
- 10/06/2020AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1988266 m²R$ 1.570.000R$ 5.902/m²
- 20/03/2018AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1988266 m²R$ 1.480.000R$ 5.564/m²
- 30/11/2016AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1988259 m²R$ 990.000R$ 3.822/m²
- 26/11/2015AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1988266 m²R$ 1.345.000R$ 5.056/m²
- 17/04/2015AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1988266 m²R$ 1.450.000R$ 5.451/m²
- 06/10/2014AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1988259 m²R$ 1.180.000R$ 4.556/m²
- 30/04/2014AP 171Apartamento em condomínio · construído em 1988430 m²R$ 2.000.000R$ 4.651/m²
- 08/05/2013AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1988259 m²R$ 1.250.000R$ 4.826/m²
- 04/06/2012AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1988266 m²R$ 0R$ 0/m²
- 23/11/2011AP 172Apartamento em condomínio · construído em 1988430 m²R$ 1.200.000R$ 2.791/m²
- 11/08/2011AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1988266 m²R$ 975.000R$ 3.665/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.188 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 116,1 mi
~51 unidades de 266 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 948 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 13 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.228/m² · 2 | R$ 3.194/m² · 56 |
| 2012 | R$ 0/m² · 1 | R$ 3.806/m² · 59 |
| 2013 | R$ 4.826/m² · 1 | R$ 4.513/m² · 57 |
| 2014 | R$ 4.604/m² · 2 | R$ 4.776/m² · 33 |
| 2015 | R$ 5.254/m² · 2 | R$ 5.392/m² · 32 |
| 2016 | R$ 3.822/m² · 1 | R$ 5.287/m² · 42 |
| 2017 | — | R$ 5.248/m² · 44 |
| 2018 | R$ 5.564/m² · 1 | R$ 5.789/m² · 35 |
| 2019 | — | R$ 5.992/m² · 56 |
| 2020 | R$ 5.902/m² · 1 | R$ 6.286/m² · 55 |
| 2021 | — | R$ 7.143/m² · 81 |
| 2022 | — | R$ 7.379/m² · 71 |
| 2023 | — | R$ 10.368/m² · 128 |
| 2024 | — | R$ 8.678/m² · 65 |
| 2025 | R$ 5.207/m² · 2 | R$ 7.808/m² · 73 |
| 2026 | — | R$ 7.765/m² · 54 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.228/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.826/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.604/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 5.254/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.822/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.564/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.902/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.207/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Dação, permuta e outros onerosos17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 16,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,1% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 1.254.054R$ 7.838/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Maria Lisboa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 377 | Apartamento | 22 | R$ 12.793/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 388 | Apartamento | 8 | R$ 9.302/m² | R$ 841 mil |
| Nº 463 | Apartamento | 22 | R$ 8.733/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 509 | Apartamento | 17 | R$ 14.329/m² | R$ 3 mi |
| Nº 514 | Apartamento | 12 | R$ 5.967/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 7.470/m² | R$ 822 mil |
| Nº 534 | Apartamento | 26 | R$ 7.738/m² | R$ 975 mil |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 18.567/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 550 | Apartamento | 13 | R$ 10.283/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 555 | Hotel e flat | 159 | R$ 4.527/m² | R$ 275 mil |