Rua José Maria Lisboa, 284 (Jardim Paulista)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (apartamento, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.741/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 281 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 900 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.741/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,9 mi (281 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.838/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.740/m² – R$ 11.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 3.826/m²
Financiadas—
- 12/11/2020AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1984281 m²R$ 900.000R$ 3.203/m²
- 06/11/2019AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1984281 m²R$ 1.800.000R$ 6.406/m²
- 01/03/2019AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1984281 m²R$ 1.250.000R$ 4.448/m²
- 05/07/2012AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1984281 m²R$ 282.000R$ 1.004/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
640 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 39,8 mi
~21 unidades de 281 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 466 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.194/m² · 56 |
| 2012 | R$ 1.004/m² · 1 | R$ 3.806/m² · 59 |
| 2013 | — | R$ 4.513/m² · 57 |
| 2014 | — | R$ 4.776/m² · 33 |
| 2015 | — | R$ 5.392/m² · 32 |
| 2016 | — | R$ 5.287/m² · 42 |
| 2017 | — | R$ 5.248/m² · 44 |
| 2018 | — | R$ 5.789/m² · 35 |
| 2019 | R$ 5.427/m² · 2 | R$ 5.992/m² · 56 |
| 2020 | R$ 3.203/m² · 1 | R$ 6.286/m² · 55 |
| 2021 | — | R$ 7.143/m² · 81 |
| 2022 | — | R$ 7.379/m² · 71 |
| 2023 | — | R$ 10.368/m² · 128 |
| 2024 | — | R$ 8.678/m² · 65 |
| 2025 | — | R$ 7.808/m² · 73 |
| 2026 | — | R$ 7.765/m² · 54 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.004/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.427/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.203/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Partilhas e divisões120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 4,2 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 20% | R$ 929 mil |
Calculadora
R$ 1.254.054R$ 7.838/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Maria Lisboa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 218 | Prédio inteiro | 2 | R$ 20.140/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 249 | Apartamento | 7 | R$ 9.051/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 257 | Loja | 1 | R$ 17.632/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 285 | Apartamento | 9 | R$ 7.542/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 312 | Apartamento | 27 | R$ 7.050/m² | R$ 980 mil |
| Nº 313 | Apartamento | 16 | R$ 7.235/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 330 | Apartamento | 12 | R$ 8.098/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 331 | Vaga de garagem | 26 | R$ 4.512/m² | R$ 211 mil |
| Nº 353 | Loja | 1 | R$ 25.810/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 356 | Apartamento | 30 | R$ 8.812/m² | R$ 1,2 mi |