Rua Cardeal Arcoverde (Jardim Paulista)
A Prefeitura registrou 696 compras e vendas na Rua Cardeal Arcoverde, no Jardim Paulista, desde 2011 (249 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.642/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 201, com 56 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.642/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 696
- 249 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 54
- Imóvel típico
- R$ 821 mil
- ~95 m²
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 28.792/m²10 vendas · mediana R$ 7,9 mi (347 m²)Base: distrito, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 10 mi
~347 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.219/m² – R$ 49.319/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 96
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 317 mil
Maior valorR$ 522 mil
Mediana da lista—
Financiadas8%
- 19/05/2026Rua Cardeal Arcoverde, 231UNIDADE 603Indústria · construído em 19920,42% transferido350 m²R$ 316.949—
- 29/04/2026Rua Cardeal Arcoverde, 231UNIDADE 209Indústria · construído em 19920,42% transferido350 m²R$ 414.810—
- 07/04/2026Rua Cardeal Arcoverde, 231Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19920,04% transferidoSFH · R$ 300 mil (79%)350 m²R$ 380.000—
- 19/03/2026Rua Cardeal Arcoverde, 231UNIDADE 901Indústria · construído em 19920,55% transferido350 m²R$ 522.390—
- 02/03/2026Rua Cardeal Arcoverde, 231UNIDADE 408Indústria · construído em 19920,51% transferido350 m²R$ 471.308—
- 02/03/2026Rua Cardeal Arcoverde, 231UNIDADE 511Indústria · construído em 19920,55% transferido350 m²R$ 412.952—
- 16/03/2026Rua Cardeal Arcoverde, 231UNIDADE 512Indústria · construído em 19920,42% transferido350 m²R$ 319.805—
- 03/02/2026Rua Cardeal Arcoverde, 231UNIDADE 1201Indústria · construído em 19920,55% transferido350 m²R$ 439.282—
- 27/01/2026Rua Cardeal Arcoverde, 231UNIDADE 501Indústria · construído em 19920,55% transferido350 m²R$ 476.649—
- 29/01/2026Rua Cardeal Arcoverde, 231Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19920,42% transferido350 m²R$ 393.364—
- 13/01/2026Rua Cardeal Arcoverde, 231UNIDADE 1406Indústria · construído em 19920,42% transferido350 m²R$ 321.216—
- 22/01/2026Rua Cardeal Arcoverde, 231UNIDADE 513Indústria · construído em 19920,42% transferido350 m²R$ 319.805—
- 01/12/2025Rua Cardeal Arcoverde, 231UNIDADE 1008Indústria · construído em 19920,51% transferido350 m²R$ 466.546—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
35%
188 de 606 compras
Financiado mediano
R$ 206 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
90
25 leilões/retomadas · 15 na planta
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jardim Paulista |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.854/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.179/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 6.071/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 25.685/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 17.770/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 18.820/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 41.750/m² · 3 |
| 2022 | R$ 6.803/m² · 1 | R$ 27.753/m² · 6 |
| 2023 | R$ 7.430/m² · 1 | R$ 5.506/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 13.894/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 51.416/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 28.788/m² · 1 |
Vendas por ano
Esta rua · galpão, indústria e serviços
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| 2022 | 1 vendas · R$ 6.803/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.430/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196921632%
- Anos 70314,6%
- Anos 80507,4%
- Anos 9016725%
- 2000–2009385,6%
- 2010 em diante17226%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 216 | 32% | R$ 159 mi |
| Anos 70 | 31 | 4,6% | R$ 31,2 mi |
| Anos 80 | 50 | 7,4% | R$ 19,2 mi |
| Anos 90 | 167 | 25% | R$ 90,1 mi |
| 2000–2009 | 38 | 5,6% | R$ 29,4 mi |
| 2010 em diante | 172 | 26% | R$ 133,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)18334%
- Consórcio50,9%
- Sem financiamento informado34865%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 183 | 34% | R$ 70,9 mi |
| Consórcio | 5 | 0,9% | R$ 3,2 mi |
| Sem financiamento informado | 348 | 65% | R$ 317,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda60687%
- Cessões de direitos81,1%
- Execuções, leilões e retomadas253,6%
- Operações societárias111,6%
- Partilhas e divisões60,9%
- Dação, permuta e outros onerosos405,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 606 | 87% | R$ 422,1 mi |
| Cessões de direitos | 8 | 1,1% | R$ 2,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 25 | 3,6% | R$ 17,7 mi |
| Operações societárias | 11 | 1,6% | R$ 4 mi |
| Partilhas e divisões | 6 | 0,9% | R$ 1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 40 | 5,7% | R$ 32,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical27040%
- Residencial horizontal16424%
- Comercial vertical11016%
- Comercial horizontal375,4%
- Barracão, oficina, armazém e indústria9314%
- Terreno71%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 270 | 40% | R$ 143,5 mi |
| Residencial horizontal | 164 | 24% | R$ 116,1 mi |
| Comercial vertical | 110 | 16% | R$ 85,3 mi |
| Comercial horizontal | 37 | 5,4% | R$ 72,3 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 93 | 14% | R$ 45,1 mi |
| Terreno | 7 | 1% | R$ 10,8 mi |
Calculadora
R$ 9.990.664R$ 28.792/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Cardeal Arcoverde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 99 | Casa | 3 | R$ 14.295/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 107 | Terreno | 2 | R$ 9.630/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 180 | Loja | 1 | R$ 9.256/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 184 | Loja | 1 | R$ 9.337/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 201 | Hotel e flat | 56 | R$ 5.455/m² | R$ 480 mil |
| Nº 226 | Loja | 1 | R$ 93.570/m² | R$ 11,2 mi |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 30.225/m² | R$ 3 mi |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 30.225/m² | R$ 3 mi |
| Nº 248 | Casa | 7 | R$ 40.626/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 258 | Prédio inteiro | 1 | R$ 46.236/m² | R$ 11,1 mi |
| Nº 331 | Loja | 2 | R$ 19.291/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 4.821/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 350 | Apartamento | 2 | R$ 5.582/m² | R$ 441 mil |
| Nº 359 | Sala | 35 | R$ 4.185/m² | R$ 625 mil |
| Nº 374 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 8.672/m² | R$ 11,5 mi |
| Nº 388 | Apartamento | 27 | R$ 6.558/m² | R$ 702 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 8.087/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 413 | Loja | 1 | R$ 8.776/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 440 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.725/m² | R$ 10,5 mi |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 7.375/m² | R$ 738 mil |
| Nº 470 | Loja | 1 | R$ 12.200/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 482 | Apartamento | 20 | R$ 6.907/m² | R$ 311 mil |
| Nº 493 | Casa | 2 | R$ 11.374/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 12.083/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 25.110/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 16.719/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 512 | Apartamento | 1 | R$ 4.911/m² | R$ 742 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 17.579/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 517 | Prédio inteiro | 1 | R$ 28.436/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 525 | Loja | 1 | R$ 26.543/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 14.273/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 6.810/m² | R$ 695 mil |
| Nº 531 | Loja | 1 | R$ 14.010/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 576 | Apartamento | 2 | R$ 8.270/m² | R$ 521 mil |
| Nº 614 | Apartamento | 45 | R$ 9.047/m² | R$ 1 mi |
| Nº 633 | Apartamento | 6 | R$ 6.244/m² | R$ 578 mil |
| Nº 650 | Casa | 1 | R$ 4.684/m² | R$ 806 mil |
| Nº 680 | Casa | 1 | R$ 6.951/m² | R$ 695 mil |
| Nº 696 | Casa | 1 | R$ 9.485/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 720 | Loja | 1 | R$ 3.722/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 742 | Loja | 1 | R$ 4.927/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 745 | Sala | 33 | R$ 5.700/m² | R$ 552 mil |
| Nº 754 | Casa | 1 | R$ 5.802/m² | R$ 696 mil |
| Nº 756 | Loja | 1 | R$ 7.054/m² | R$ 1 mi |
| Nº 762 | Casa | 1 | R$ 6.017/m² | R$ 722 mil |
| Nº 764 | Casa | 2 | R$ 7.252/m² | R$ 870 mil |
| Nº 772 | Casa | 1 | R$ 10.814/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 776 | Loja | 1 | R$ 11.750/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 814 | Apartamento | 10 | R$ 8.710/m² | R$ 392 mil |
| Nº 825 | Casa | 1 | R$ 4.749/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 835 | Apartamento | 4 | R$ 8.925/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 840 | Hotel e flat | 33 | R$ 5.629/m² | R$ 563 mil |
| Nº 845 | Casa | 1 | R$ 40.958/m² | R$ 12,5 mi |
| Nº 857 | Apartamento | 4 | R$ 5.402/m² | R$ 276 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Cardeal Arcoverde
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cardeal Arcoverde?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Cardeal Arcoverde é de R$ 8.642/m², 0% acima da mediana do Jardim Paulista (R$ 8.626/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Cardeal Arcoverde?
Um apartamento típico de 95 m² na Rua Cardeal Arcoverde vale cerca de R$ 821 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cardeal Arcoverde?
É o nº 201, com 56 vendas de hotéis e flats registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cardeal Arcoverde?
A Prefeitura registrou 696 compras e vendas na Rua Cardeal Arcoverde, no Jardim Paulista, desde 2011, das quais 249 nos últimos 3 anos, em 54 endereços diferentes.