Rua Cardeal Arcoverde, 482 (Jardim Paulista)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 6.907/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 311 mil
45 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 260 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.907/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 311 mil (45 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.642/m²
Unidade típica
R$ 821 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.434/m² – R$ 9.271/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 5.667/m²
Financiadas50%
  1. 04/02/2026A2 APTO 67Apartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 127 mil (49%)47 m²R$ 260.000R$ 5.532/m²
  2. 11/04/2025AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 128 mil (50%)45 m²R$ 255.000R$ 5.667/m²
  3. 22/05/2024APTO 56Apartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 240 mil (80%)45 m²R$ 300.000R$ 6.667/m²
  4. 22/03/2024A3 APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 200 mil (57%)42 m²R$ 350.000R$ 8.333/m²
  5. 06/02/2024APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 196340 m²R$ 350.000R$ 8.750/m²
  6. 17/11/2023APTO 17Apartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 185 mil (78%)45 m²R$ 237.000R$ 5.267/m²
  7. 02/07/2021APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 196 mil (87%)42 m²R$ 225.000R$ 5.357/m²
  8. 15/10/2020APTO 16Apartamento em condomínio · construído em 196343 m²R$ 460.000R$ 10.698/m²
  9. 21/09/2020APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 245 mil (62%)40 m²R$ 395.000R$ 9.875/m²
  10. 18/11/2019APTO 16Apartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 176 mil (80%)43 m²R$ 220.000R$ 5.116/m²
  11. 05/08/2019A3 APTO 78Apartamento em condomínio · construído em 196345 m²R$ 110.618R$ 2.458/m²
  12. 26/04/2019APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 196340 m²R$ 230.000R$ 5.750/m²
  13. 08/05/2018APTO 46Apartamento em condomínio · construído em 196343 m²R$ 214.000R$ 4.977/m²
  14. 09/12/2016APTO 36Apartamento em condomínio · construído em 196366,67% transferido45 m²R$ 66.667—
  15. 28/09/2016APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 196342 m²R$ 93.200R$ 2.219/m²
  16. 12/08/2015A3 APTO 75Apartamento em condomínio · construído em 196342 m²R$ 298.000R$ 7.095/m²
  17. 24/10/2014APTO 48Apartamento em condomínio · construído em 196347 m²R$ 325.000R$ 6.915/m²
  18. 15/09/2014APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 315 mil (90%)42 m²R$ 350.000R$ 8.333/m²
  19. 11/08/2014APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 196342 m²R$ 27.000R$ 643/m²
  20. 18/07/2014A1 APTO 55Apartamento em condomínio · construído em 196342 m²R$ 260.000R$ 6.190/m²
  21. 10/03/2014APTO 56Apartamento em condomínio · construído em 196345 m²R$ 180.000R$ 4.000/m²
  22. 24/01/2014APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 196342 m²R$ 56.082R$ 1.335/m²

Este endereço

Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
500 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,4 mi
~43 unidades de 45 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 342 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
8 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.991/m² · 7
2012—R$ 3.549/m² · 4
2013—R$ 4.489/m² · 6
2014R$ 5.095/m² · 6R$ 4.953/m² · 11
2015R$ 7.095/m² · 1R$ 4.953/m² · 5
2016R$ 2.219/m² · 1R$ 3.539/m² · 2
2017—R$ 4.579/m² · 1
2018R$ 4.977/m² · 1R$ 4.879/m² · 4
2019R$ 5.116/m² · 3R$ 5.451/m² · 10
2020R$ 10.286/m² · 2R$ 5.325/m² · 18
2021R$ 5.357/m² · 1R$ 6.062/m² · 17
2022—R$ 7.520/m² · 7
2023R$ 5.267/m² · 1R$ 5.390/m² · 6
2024R$ 8.333/m² · 3R$ 8.000/m² · 7
2025R$ 5.667/m² · 1R$ 8.468/m² · 11
2026R$ 5.532/m² · 1R$ 9.047/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02466 vendas201420162019202120242026
Ver tabela
20146 vendas · R$ 5.095/m²
20151 vendas · R$ 7.095/m²
20161 vendas · R$ 2.219/m²
20181 vendas · R$ 4.977/m²
20193 vendas · R$ 5.116/m²
20202 vendas · R$ 10.286/m²
20211 vendas · R$ 5.357/m²
20231 vendas · R$ 5.267/m²
20243 vendas · R$ 8.333/m²
20251 vendas · R$ 5.667/m²
20261 vendas · R$ 5.532/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)850%
  • Sem financiamento informado850%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)850%R$ 2,2 mi
Sem financiamento informado850%R$ 1,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2292%
  • Execuções, leilões e retomadas14,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2292%R$ 5,3 mi
Execuções, leilões e retomadas14,2%R$ 20 mil
Dação, permuta e outros onerosos14,2%R$ 25 mil

Calculadora

R$ 820.954R$ 8.642/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Cardeal Arcoverde

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 440Prédio inteiro1R$ 11.725/m²R$ 10,5 mi
Nº 457Casa1R$ 7.375/m²R$ 738 mil
Nº 470Loja1R$ 12.200/m²R$ 5,8 mi
Nº 493Casa2R$ 11.374/m²R$ 3,2 mi
Nº 495Casa1R$ 12.083/m²R$ 2,2 mi
Nº 505Casa1R$ 25.110/m²R$ 3,1 mi
Nº 507Casa1R$ 16.719/m²R$ 3,1 mi
Nº 512Apartamento1R$ 4.911/m²R$ 742 mil
Nº 515Casa1R$ 17.579/m²R$ 3,1 mi
Nº 517Prédio inteiro1R$ 28.436/m²R$ 2,8 mi

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