Rua Cardeal Arcoverde, 350 (Jardim Paulista)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2018 (loja, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.582/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 441 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- jun/2018
- R$ 225 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.582/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 441 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.642/m²Unidade típica
R$ 821 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.434/m² – R$ 9.271/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2015 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 3.070/m²
Financiadas—
- 30/01/2015APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 235 mil (66%)79 m²R$ 355.000R$ 4.494/m²
- 14/10/2011APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 130.000R$ 1.646/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
200 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~7 unidades de 79 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 235 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.646/m² · 1 | R$ 2.991/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 3.549/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.489/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.953/m² · 11 |
| 2015 | R$ 4.494/m² · 1 | R$ 4.953/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.539/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.579/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.879/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.451/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 5.325/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 6.062/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 7.520/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 5.390/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 8.000/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 8.468/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 9.047/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.646/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.494/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 355 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 225 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical267%
- Comercial vertical133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 67% | R$ 485 mil |
| Comercial vertical | 1 | 33% | R$ 225 mil |
Calculadora
R$ 820.954R$ 8.642/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cardeal Arcoverde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 248 | Casa | 7 | R$ 40.626/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 258 | Prédio inteiro | 1 | R$ 46.236/m² | R$ 11,1 mi |
| Nº 331 | Loja | 2 | R$ 19.291/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 4.821/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 359 | Sala | 35 | R$ 4.185/m² | R$ 625 mil |
| Nº 374 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 8.672/m² | R$ 11,5 mi |
| Nº 388 | Apartamento | 27 | R$ 6.558/m² | R$ 702 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 8.087/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 413 | Loja | 1 | R$ 8.776/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 440 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.725/m² | R$ 10,5 mi |