Rua Cardeal Arcoverde, 835 (Jardim Paulista)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 152 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 8.925/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
120 m² típicos
Última venda
jan/2025
R$ 152 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.925/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,1 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.642/m²
Unidade típica
R$ 821 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.434/m² – R$ 9.271/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2023 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.600/m²
Financiadas—
  1. 28/12/2023SUB SOLO AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1956128 m²R$ 1.150.000R$ 8.984/m²
  2. 04/07/2023TERREO APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 383 mil (85%)120 m²R$ 450.000R$ 3.750/m²
  3. 30/06/2021A1 APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 415 mil (49%)120 m²R$ 845.000R$ 7.042/m²
  4. 17/12/2012A1 APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1956SFH · R$ 368 mil (74%)120 m²R$ 499.000R$ 4.158/m²

Este endereço

Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,7 mi
~10 unidades de 120 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 290 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
96%
85 de 90 compras
Financiado mediano
R$ 176 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.991/m² · 7
2012R$ 4.158/m² · 1R$ 3.549/m² · 4
2013—R$ 4.489/m² · 6
2014—R$ 4.953/m² · 11
2015—R$ 4.953/m² · 5
2016—R$ 3.539/m² · 2
2017—R$ 4.579/m² · 1
2018—R$ 4.879/m² · 4
2019—R$ 5.451/m² · 10
2020—R$ 5.325/m² · 18
2021R$ 7.042/m² · 1R$ 6.062/m² · 17
2022—R$ 7.520/m² · 7
2023R$ 6.367/m² · 2R$ 5.390/m² · 6
2024—R$ 8.000/m² · 7
2025—R$ 8.468/m² · 11
2026—R$ 9.047/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201220212 vendas2023
Ver tabela
20121 vendas · R$ 4.158/m²
20211 vendas · R$ 7.042/m²
20232 vendas · R$ 6.367/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)8494%
  • Consórcio11,1%
  • Sem financiamento informado44,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)8494%R$ 21,5 mi
Consórcio11,1%R$ 415 mil
Sem financiamento informado44,5%R$ 1,6 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical44,4%
  • Residencial horizontal8696%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical44,4%R$ 2,9 mi
Residencial horizontal8696%R$ 21,1 mi

Calculadora

R$ 820.954R$ 8.642/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Cardeal Arcoverde

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 756Loja1R$ 7.054/m²R$ 1 mi
Nº 762Casa1R$ 6.017/m²R$ 722 mil
Nº 764Casa2R$ 7.252/m²R$ 870 mil
Nº 772Casa1R$ 10.814/m²R$ 1,5 mi
Nº 776Loja1R$ 11.750/m²R$ 2,4 mi
Nº 814Apartamento10R$ 8.710/m²R$ 392 mil
Nº 825Casa1R$ 4.749/m²R$ 1,2 mi
Nº 840Hotel e flat33R$ 5.629/m²R$ 563 mil
Nº 845Casa1R$ 40.958/m²R$ 12,5 mi
Nº 857Apartamento4R$ 5.402/m²R$ 276 mil

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