Rua Cardeal Arcoverde, 840 (Jardim Paulista)

Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (hotel e flat, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão c.

Hotel e flat (mediana)
R$ 5.629/m²
Vendas registradas
33
desde 2011
Valor mediano
R$ 563 mil
100 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 440 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Hotel e flat

R$ 5.629/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 563 mil (100 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.227/m²
Unidade típica
R$ 460 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.850/m² – R$ 5.455/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Hotel e flat 33

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.950/m²
Financiadas36%
  1. 25/06/2026AP 73 E VGFlat residencial em condomínio · construído em 1985c/ vaga99 m²R$ 440.000R$ 4.444/m²
  2. 15/12/2025AP 68 E VGFlat residencial em condomínio · construído em 1985c/ vaga100 m²R$ 485.000R$ 4.850/m²
  3. 31/07/2025AP 31 E VGFlat residencial em condomínio · construído em 1985c/ vaga100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
  4. 30/04/2025AP 75 E VGFlat residencial em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 337 mil (63%)c/ vaga99 m²R$ 535.000R$ 5.404/m²
  5. 28/02/2025AP 58 E VGFlat residencial em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 294 mil (57%)c/ vaga100 m²R$ 519.000R$ 5.190/m²
  6. 01/02/2024AP 86 E VGFlat residencial em condomínio · construído em 1985Consórcio · R$ 327 mil (22%)c/ vaga99 m²R$ 1.470.000R$ 14.848/m²
  7. 27/04/2023AP 11 E VGFlat residencial em condomínio · construído em 1985c/ vaga100 m²R$ 395.000R$ 3.950/m²
  8. 18/04/2023AP 42 E VGFlat residencial em condomínio · construído em 1985c/ vaga100 m²R$ 294.000R$ 2.940/m²
  9. 17/03/2023AP 35 E VGFlat residencial em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 376 mil (80%)c/ vaga99 m²R$ 470.000R$ 4.747/m²
  10. 30/08/2021AP 37 E VGFlat residencial em condomínio · construído em 1985c/ vaga100 m²R$ 370.000R$ 3.700/m²
  11. 02/06/2021AP 86 E VGFlat residencial em condomínio · construído em 1985c/ vaga99 m²R$ 792.090R$ 8.001/m²
  12. 14/04/2021AP 78 E VGFlat residencial em condomínio · construído em 1985c/ vaga100 m²R$ 267.802R$ 2.678/m²
  13. 10/03/2021AP 31 E VGFlat residencial em condomínio · construído em 1985c/ vaga100 m²R$ 430.000R$ 4.300/m²
  14. 25/02/2021AP 71 E VGFlat residencial em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 227 mil (67%)c/ vaga100 m²R$ 340.000R$ 3.400/m²
  15. 06/11/2020AP 71 E VGFlat residencial em condomínio · construído em 1985c/ vaga100 m²R$ 190.000R$ 1.900/m²
  16. 29/10/2020AP 13 E VGFlat residencial em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 305 mil (69%)c/ vaga99 m²R$ 440.000R$ 4.444/m²
  17. 09/10/2020AP 62 E VGFlat residencial em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 320 mil (80%)c/ vaga100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
  18. 11/12/2019AP 74 E VGFlat residencial em condomínio · construído em 1985c/ vaga99 m²R$ 410.000R$ 4.141/m²
  19. 30/01/2019AP 37 E VGFlat residencial em condomínio · construído em 198566,66% transferidoc/ vaga100 m²R$ 233.333—
  20. 30/01/2019AP 37 E VGFlat residencial em condomínio · construído em 198533,34% transferidoc/ vaga100 m²R$ 116.667—
  21. 11/06/2018AP 27 E VGFlat residencial em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 95 mil (24%)c/ vaga100 m²R$ 395.000R$ 3.950/m²
  22. 31/08/2017AP 38 E VGFlat residencial em condomínio · construído em 1985c/ vaga100 m²R$ 25R$ 0/m²
  23. 02/08/2017AP 31 E VGFlat residencial em condomínio · construído em 1985c/ vaga100 m²R$ 0R$ 0/m²
  24. 06/04/2017AP 22 E VGFlat residencial em condomínio · construído em 1985c/ vaga100 m²R$ 450.000R$ 4.500/m²
  25. 17/02/2017AP 61 E VGFlat residencial em condomínio · construído em 1985c/ vaga100 m²R$ 252.000R$ 2.520/m²

Este endereço

Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Hotel e flat
Flat residencial em condomínio
Terreno
2.946 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 563 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 2.625 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
36%
10 de 39 compras
Financiado mediano
R$ 299 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Hotel e flat

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.175/m² · 2R$ 1.850/m² · 5
2012R$ 2.828/m² · 3R$ 2.843/m² · 4
2013R$ 3.636/m² · 6R$ 3.636/m² · 7
2014—R$ 3.526/m² · 8
2015R$ 4.090/m² · 2R$ 3.300/m² · 5
2016R$ 300/m² · 1R$ 2.760/m² · 10
2017R$ 1.260/m² · 4R$ 4.063/m² · 4
2018R$ 3.950/m² · 1R$ 4.148/m² · 5
2019R$ 4.141/m² · 1R$ 2.232/m² · 5
2020R$ 4.000/m² · 3R$ 4.276/m² · 8
2021R$ 3.700/m² · 5R$ 3.929/m² · 9
2022—R$ 4.557/m² · 2
2023R$ 3.950/m² · 3R$ 3.950/m² · 5
2024R$ 14.848/m² · 1R$ 9.697/m² · 2
2025R$ 5.095/m² · 4R$ 5.095/m² · 6
2026R$ 4.444/m² · 1R$ 5.341/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · hotel e flat

024620116 vendas2013201620182020202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.175/m²
20123 vendas · R$ 2.828/m²
20136 vendas · R$ 3.636/m²
20152 vendas · R$ 4.090/m²
20161 vendas · R$ 300/m²
20174 vendas · R$ 1.260/m²
20181 vendas · R$ 3.950/m²
20191 vendas · R$ 4.141/m²
20203 vendas · R$ 4.000/m²
20215 vendas · R$ 3.700/m²
20233 vendas · R$ 3.950/m²
20241 vendas · R$ 14.848/m²
20254 vendas · R$ 5.095/m²
20261 vendas · R$ 4.444/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)932%
  • Consórcio13,6%
  • Sem financiamento informado1864%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)932%R$ 4 mi
Consórcio13,6%R$ 1,5 mi
Sem financiamento informado1864%R$ 5,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3987%
  • Cessões de direitos24,4%
  • Execuções, leilões e retomadas48,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3987%R$ 15,1 mi
Cessões de direitos24,4%R$ 608 mil
Execuções, leilões e retomadas48,9%R$ 1,3 mi

Calculadora

R$ 460.000R$ 5.227/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Cardeal Arcoverde

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 756Loja1R$ 7.054/m²R$ 1 mi
Nº 762Casa1R$ 6.017/m²R$ 722 mil
Nº 764Casa2R$ 7.252/m²R$ 870 mil
Nº 772Casa1R$ 10.814/m²R$ 1,5 mi
Nº 776Loja1R$ 11.750/m²R$ 2,4 mi
Nº 814Apartamento10R$ 8.710/m²R$ 392 mil
Nº 825Casa1R$ 4.749/m²R$ 1,2 mi
Nº 835Apartamento4R$ 8.925/m²R$ 1,1 mi
Nº 845Casa1R$ 40.958/m²R$ 12,5 mi
Nº 857Apartamento4R$ 5.402/m²R$ 276 mil

Ver a Rua Cardeal Arcoverde completa →