Rua Cardeal Arcoverde, 814 (Jardim Paulista)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.710/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 392 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 360 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.710/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 392 mil (45 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.642/m²Unidade típica
R$ 821 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.434/m² – R$ 9.271/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 5.236/m²
Financiadas33%
- 11/01/2024A3 APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 197045 m²R$ 360.000R$ 8.000/m²
- 25/11/2021A3 APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197090 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
- 04/10/2021A3 APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 207 mil (68%)45 m²R$ 305.000R$ 6.778/m²
- 13/03/2019A2 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197145 m²R$ 270.000R$ 6.000/m²
- 28/03/2018A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197145 m²R$ 216.000R$ 4.800/m²
- 06/02/2018A2 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 160 mil (74%)45 m²R$ 216.200R$ 4.804/m²
- 13/06/2014A3 APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 197045 m²R$ 255.000R$ 5.667/m²
- 03/02/2014A1 APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 197045 m²R$ 260.000R$ 5.778/m²
- 22/01/2013A1 APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 197045 m²R$ 200.000R$ 4.444/m²
- 06/01/2011A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197045 m²R$ 140.000R$ 3.111/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
350 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~6 unidades de 45 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 347 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
2 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 183 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.111/m² · 1 | R$ 2.991/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 3.549/m² · 4 |
| 2013 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.489/m² · 6 |
| 2014 | R$ 5.722/m² · 2 | R$ 4.953/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 4.953/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.539/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.579/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.802/m² · 2 | R$ 4.879/m² · 4 |
| 2019 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 5.451/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 5.325/m² · 18 |
| 2021 | R$ 4.778/m² · 2 | R$ 6.062/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 7.520/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 5.390/m² · 6 |
| 2024 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 8.000/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 8.468/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 9.047/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.111/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.722/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.802/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.778/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 521 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 820.954R$ 8.642/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cardeal Arcoverde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 756 | Loja | 1 | R$ 7.054/m² | R$ 1 mi |
| Nº 762 | Casa | 1 | R$ 6.017/m² | R$ 722 mil |
| Nº 764 | Casa | 2 | R$ 7.252/m² | R$ 870 mil |
| Nº 772 | Casa | 1 | R$ 10.814/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 776 | Loja | 1 | R$ 11.750/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 825 | Casa | 1 | R$ 4.749/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 835 | Apartamento | 4 | R$ 8.925/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 840 | Hotel e flat | 33 | R$ 5.629/m² | R$ 563 mil |
| Nº 845 | Casa | 1 | R$ 40.958/m² | R$ 12,5 mi |
| Nº 857 | Apartamento | 4 | R$ 5.402/m² | R$ 276 mil |