Rua Cardeal Arcoverde, 388 (Jardim Paulista)
Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 710 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.558/m²
- Vendas registradas
- 27
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 702 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 710 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.558/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 702 mil (107 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.642/m²Unidade típica
R$ 821 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.434/m² – R$ 9.271/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 27
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 710 mil
Mediana da listaR$ 4.673/m²
Financiadas20%
- 21/07/2025AP 122 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga107 m²R$ 710.000R$ 6.636/m²
- 03/06/2025AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga107 m²R$ 620.000R$ 5.794/m²
- 14/11/2024AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga107 m²R$ 630.000R$ 5.888/m²
- 15/12/2023AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga107 m²R$ 590.000R$ 5.514/m²
- 26/04/2023AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 200350% transferidoc/ vaga107 m²R$ 200.000—
- 11/10/2022AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 100 mil (17%)c/ vaga107 m²R$ 600.000R$ 5.607/m²
- 08/04/2022AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga107 m²R$ 460.000R$ 4.299/m²
- 21/08/2020AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga107 m²R$ 585.000R$ 5.467/m²
- 17/07/2020AP 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 415 mil (78%)c/ vaga107 m²R$ 535.000R$ 5.000/m²
- 16/05/2019AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga107 m²R$ 510.000R$ 4.766/m²
- 24/01/2018AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga107 m²R$ 530.000R$ 4.953/m²
- 05/09/2017AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga107 m²R$ 490.000R$ 4.579/m²
- 23/06/2016AP 122 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga107 m²R$ 520.000R$ 4.860/m²
- 21/12/2015AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga107 m²R$ 436.100R$ 4.076/m²
- 02/03/2015AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 230 mil (43%)c/ vaga107 m²R$ 530.000R$ 4.953/m²
- 18/11/2014AP 113 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga107 m²R$ 530.000R$ 4.953/m²
- 05/03/2014AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga107 m²R$ 500.000R$ 4.673/m²
- 13/02/2014AP 94 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga107 m²R$ 500.000R$ 4.673/m²
- 07/06/2013AP 123 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga107 m²R$ 520.000R$ 4.860/m²
- 10/06/2013AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga107 m²R$ 500.000R$ 4.673/m²
- 11/03/2013AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga107 m²R$ 475.000R$ 4.439/m²
- 28/02/2013AP 91 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 150 mil (31%)c/ vaga107 m²R$ 485.000R$ 4.533/m²
- 18/10/2012AP 123 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga107 m²R$ 126.100R$ 1.179/m²
- 31/01/2012AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 306 mil (70%)c/ vaga107 m²R$ 435.000R$ 4.065/m²
- 01/12/2011AP 111 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 230 mil (55%)c/ vaga107 m²R$ 420.000R$ 3.925/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 70,2 mi
~100 unidades de 107 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 1.033 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
3 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.729/m² · 4 | R$ 2.991/m² · 7 |
| 2012 | R$ 2.622/m² · 2 | R$ 3.549/m² · 4 |
| 2013 | R$ 4.603/m² · 4 | R$ 4.489/m² · 6 |
| 2014 | R$ 4.673/m² · 3 | R$ 4.953/m² · 11 |
| 2015 | R$ 4.514/m² · 2 | R$ 4.953/m² · 5 |
| 2016 | R$ 4.860/m² · 1 | R$ 3.539/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.579/m² · 1 | R$ 4.579/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.953/m² · 1 | R$ 4.879/m² · 4 |
| 2019 | R$ 4.766/m² · 1 | R$ 5.451/m² · 10 |
| 2020 | R$ 5.234/m² · 2 | R$ 5.325/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 6.062/m² · 17 |
| 2022 | R$ 4.953/m² · 2 | R$ 7.520/m² · 7 |
| 2023 | R$ 5.514/m² · 1 | R$ 5.390/m² · 6 |
| 2024 | R$ 5.888/m² · 1 | R$ 8.000/m² · 7 |
| 2025 | R$ 6.215/m² · 2 | R$ 8.468/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 9.047/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.729/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.622/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 4.603/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 4.673/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.514/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.860/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.579/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.953/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.766/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.234/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.953/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.514/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.888/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.215/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)320%
- Sem financiamento informado1280%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 20% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 80% | R$ 6,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2897%
- Partilhas e divisões13,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 28 | 97% | R$ 13,2 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 3,4% | R$ 293 mil |
Calculadora
R$ 820.954R$ 8.642/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cardeal Arcoverde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 331 | Loja | 2 | R$ 19.291/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 4.821/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 350 | Apartamento | 2 | R$ 5.582/m² | R$ 441 mil |
| Nº 359 | Sala | 35 | R$ 4.185/m² | R$ 625 mil |
| Nº 374 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 8.672/m² | R$ 11,5 mi |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 8.087/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 413 | Loja | 1 | R$ 8.776/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 440 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.725/m² | R$ 10,5 mi |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 7.375/m² | R$ 738 mil |
| Nº 470 | Loja | 1 | R$ 12.200/m² | R$ 5,8 mi |