Rua Cardeal Arcoverde, 512 (Jardim Paulista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (loja, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, comercial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.911/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 742 mil
- 151 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 290 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.911/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 742 mil (151 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.642/m²Unidade típica
R$ 821 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.434/m² – R$ 9.271/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 3.510/m²
Financiadas—
- 06/10/2020APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1963151 m²R$ 530.000R$ 3.510/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
500 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9 mi
~11 unidades de 95 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 253 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.991/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 3.549/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.489/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.953/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 4.953/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.539/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.579/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.879/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.451/m² · 10 |
| 2020 | R$ 3.510/m² · 1 | R$ 5.325/m² · 18 |
| 2021 | — | R$ 6.062/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 7.520/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 5.390/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 8.000/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 8.468/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 9.047/m² · 7 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical150%
- Comercial vertical150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 50% | R$ 530 mil |
| Comercial vertical | 1 | 50% | R$ 290 mil |
Calculadora
R$ 820.954R$ 8.642/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cardeal Arcoverde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 493 | Casa | 2 | R$ 11.374/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 12.083/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 25.110/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 16.719/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 17.579/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 517 | Prédio inteiro | 1 | R$ 28.436/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 525 | Loja | 1 | R$ 26.543/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 14.273/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 6.810/m² | R$ 695 mil |
| Nº 531 | Loja | 1 | R$ 14.010/m² | R$ 1,4 mi |