Rua Capote Valente, 150 (Jardim Paulista)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.647/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 164 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.647/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,1 mi (164 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.821/m²Unidade típica
R$ 931 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.196/m² – R$ 9.213/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.817/m²
Financiadas17%
- 12/01/2026APTO 72 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 575 mil (57%)c/ vaga164 m²R$ 1.000.000R$ 6.098/m²
- 30/06/2025AP 61 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1964c/ vaga164 m²R$ 1.280.000R$ 7.805/m²
- 31/05/2024A4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1964164 m²R$ 960.000R$ 5.854/m²
- 25/03/2020A6 APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1964164 m²R$ 650.000R$ 3.963/m²
- 12/01/2017A4 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1964164 m²R$ 850.000R$ 5.183/m²
- 20/06/2016A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1964164 m²R$ 1.200.000R$ 7.317/m²
- 11/12/2013A2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1964164 m²R$ 730.000R$ 4.451/m²
- 10/10/2013A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1964SFH · R$ 675 mil (93%)164 m²R$ 725.000R$ 4.421/m²
- 10/10/2013APTO 31 VAGAApartamento em condomínio · construído em 1964c/ vaga164 m²R$ 25.000R$ 152/m²
- 28/03/2011A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1964164 m²R$ 410.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
510 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,1 mi
~12 unidades de 164 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 274 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
1 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 575 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.751/m² · 40 |
| 2012 | — | R$ 3.810/m² · 33 |
| 2013 | R$ 4.421/m² · 3 | R$ 4.140/m² · 39 |
| 2014 | — | R$ 4.365/m² · 35 |
| 2015 | — | R$ 4.571/m² · 41 |
| 2016 | R$ 7.317/m² · 1 | R$ 4.934/m² · 27 |
| 2017 | R$ 5.183/m² · 1 | R$ 5.056/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 5.658/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 5.059/m² · 32 |
| 2020 | R$ 3.963/m² · 1 | R$ 5.914/m² · 36 |
| 2021 | — | R$ 6.303/m² · 123 |
| 2022 | — | R$ 6.595/m² · 74 |
| 2023 | — | R$ 6.557/m² · 53 |
| 2024 | R$ 5.854/m² · 1 | R$ 7.373/m² · 55 |
| 2025 | R$ 7.805/m² · 1 | R$ 7.689/m² · 59 |
| 2026 | R$ 6.098/m² · 1 | R$ 7.862/m² · 56 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 4.421/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.317/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.183/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.963/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.854/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.805/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.098/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 4,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Execuções, leilões e retomadas217%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 7,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 17% | R$ 760 mil |
Calculadora
R$ 930.729R$ 7.821/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capote Valente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 120 | Sala | 23 | R$ 7.105/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 127 | Apartamento | 9 | R$ 6.324/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 128 | Apartamento | 4 | R$ 9.543/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 134 | Apartamento | 22 | R$ 6.335/m² | R$ 589 mil |
| Nº 145 | Apartamento | 2 | R$ 10.129/m² | R$ 841 mil |
| Nº 149 | Apartamento | 5 | R$ 7.150/m² | R$ 723 mil |
| Nº 154 | Apartamento | 10 | R$ 6.923/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 171 | Apartamento | 17 | R$ 9.961/m² | R$ 1 mi |
| Nº 188 | Apartamento | 31 | R$ 7.101/m² | R$ 845 mil |
| Nº 189 | Apartamento | 9 | R$ 7.297/m² | R$ 968 mil |