Rua Capote Valente, 134 (Jardim Paulista)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.335/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 589 mil
93 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 560 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.335/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 589 mil (93 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.821/m²
Unidade típica
R$ 931 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.196/m² – R$ 9.213/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 3.011/m²
Financiadas25%
  1. 31/10/2025AP 83 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFI · R$ 380 mil (68%)c/ vaga93 m²R$ 560.000R$ 6.022/m²
  2. 17/07/2025AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga93 m²R$ 640.000R$ 6.882/m²
  3. 07/07/2025AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga93 m²R$ 52.000R$ 559/m²
  4. 19/05/2025AP 94 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga93 m²R$ 510.000R$ 5.484/m²
  5. 12/12/2023AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga93 m²R$ 490.000R$ 5.269/m²
  6. 06/09/2023AP 112 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga93 m²R$ 585.000R$ 6.290/m²
  7. 30/03/2022AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga93 m²R$ 470.000R$ 5.054/m²
  8. 28/04/2017AP 112 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 242 mil (60%)c/ vaga93 m²R$ 405.000R$ 4.355/m²
  9. 16/01/2017AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga93 m²R$ 420.000R$ 4.516/m²
  10. 07/10/2016AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga93 m²R$ 300.000R$ 3.226/m²
  11. 29/07/2016AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga93 m²R$ 500.000R$ 5.376/m²
  12. 11/05/2016AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 290 mil (74%)c/ vaga93 m²R$ 390.000R$ 4.194/m²
  13. 04/12/2012AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga93 m²R$ 120.000R$ 1.290/m²
  14. 04/12/2012AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga93 m²R$ 120.000R$ 1.290/m²
  15. 30/11/2012AP 103 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga93 m²R$ 135.000R$ 1.452/m²
  16. 30/11/2012AP 131 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga93 m²R$ 135.000R$ 1.452/m²
  17. 30/11/2012AP 102 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga93 m²R$ 135.000R$ 1.452/m²
  18. 30/11/2012AP 104 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga93 m²R$ 135.000R$ 1.452/m²
  19. 12/12/2011AP 112 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga93 m²R$ 280.000R$ 3.011/m²
  20. 02/12/2011AP 93 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga93 m²R$ 160.000R$ 1.720/m²
  21. 06/10/2011AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 204 mil (76%)c/ vaga93 m²R$ 270.000R$ 2.903/m²
  22. 01/07/2011AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga93 m²R$ 249.000R$ 2.677/m²
  23. 08/04/2011AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga93 m²R$ 160.000R$ 1.720/m²

Este endereço

Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
967 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,3 mi
~26 unidades de 93 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 213 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
3 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
26
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.677/m² · 5R$ 2.751/m² · 40
2012R$ 1.452/m² · 6R$ 3.810/m² · 33
2013—R$ 4.140/m² · 39
2014—R$ 4.365/m² · 35
2015—R$ 4.571/m² · 41
2016R$ 4.194/m² · 3R$ 4.934/m² · 27
2017R$ 4.435/m² · 2R$ 5.056/m² · 19
2018—R$ 5.658/m² · 15
2019—R$ 5.059/m² · 32
2020—R$ 5.914/m² · 36
2021—R$ 6.303/m² · 123
2022R$ 5.054/m² · 1R$ 6.595/m² · 74
2023R$ 5.780/m² · 2R$ 6.557/m² · 53
2024—R$ 7.373/m² · 55
2025R$ 5.753/m² · 4R$ 7.689/m² · 59
2026—R$ 7.862/m² · 56

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas201220162017202220232025
Ver tabela
20115 vendas · R$ 2.677/m²
20126 vendas · R$ 1.452/m²
20163 vendas · R$ 4.194/m²
20172 vendas · R$ 4.435/m²
20221 vendas · R$ 5.054/m²
20232 vendas · R$ 5.780/m²
20254 vendas · R$ 5.753/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)217%
  • SFI, carteira hipotecária e outros18,3%
  • Sem financiamento informado975%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)217%R$ 795 mil
SFI, carteira hipotecária e outros18,3%R$ 560 mil
Sem financiamento informado975%R$ 4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2347%
  • Execuções, leilões e retomadas24,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos2449%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2347%R$ 7,2 mi
Execuções, leilões e retomadas24,1%R$ 575 mil
Dação, permuta e outros onerosos2449%R$ 7,2 mi

Calculadora

R$ 930.729R$ 7.821/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Capote Valente

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 93Loja2R$ 17.495/m²R$ 2,1 mi
Nº 109Outros1R$ 29.638/m²R$ 12,5 mi
Nº 120Sala23R$ 7.105/m²R$ 2,4 mi
Nº 127Apartamento9R$ 6.324/m²R$ 2,5 mi
Nº 128Apartamento4R$ 9.543/m²R$ 1,2 mi
Nº 145Apartamento2R$ 10.129/m²R$ 841 mil
Nº 149Apartamento5R$ 7.150/m²R$ 723 mil
Nº 150Apartamento9R$ 6.647/m²R$ 1,1 mi
Nº 154Apartamento10R$ 6.923/m²R$ 1,1 mi
Nº 171Apartamento17R$ 9.961/m²R$ 1 mi

Ver a Rua Capote Valente completa →