Rua Capote Valente, 127 (Jardim Paulista)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.324/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 395 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.324/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 2,5 mi (395 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.821/m²Unidade típica
R$ 931 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.196/m² – R$ 9.213/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 4.810/m²
Financiadas13%
- 28/05/2025AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1995395 m²R$ 1.900.000R$ 4.810/m²
- 09/08/2024AP 221Apartamento em condomínio · construído em 1995SFI · R$ 1,9 mi (80%)395 m²R$ 2.350.000R$ 5.949/m²
- 27/03/2024AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1995395 m²R$ 2.200.000R$ 5.570/m²
- 10/11/2022AP 181Apartamento em condomínio · construído em 1995395 m²R$ 2.600.000R$ 6.582/m²
- 25/11/2020AP 131 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga396 m²R$ 2.525.000R$ 6.376/m²
- 05/10/2015AP 191Apartamento em condomínio · construído em 1995395 m²R$ 2.265.000R$ 5.734/m²
- 05/10/2015AP 191Apartamento em condomínio · construído em 1995395 m²R$ 7.050R$ 18/m²
- 05/03/2015AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1995395 m²R$ 1.900.000R$ 4.810/m²
- 04/12/2014AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1995395 m²R$ 1.900.000R$ 4.810/m²
- 24/05/2013AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1995395 m²R$ 1.500.000R$ 3.797/m²
- 24/10/2012AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1995395 m²R$ 6.941R$ 18/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.495 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37,5 mi
~15 unidades de 395 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
72 m
projeção 315 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
1 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 1,9 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.751/m² · 40 |
| 2012 | R$ 18/m² · 1 | R$ 3.810/m² · 33 |
| 2013 | R$ 3.797/m² · 1 | R$ 4.140/m² · 39 |
| 2014 | R$ 4.810/m² · 1 | R$ 4.365/m² · 35 |
| 2015 | R$ 4.810/m² · 3 | R$ 4.571/m² · 41 |
| 2016 | — | R$ 4.934/m² · 27 |
| 2017 | — | R$ 5.056/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 5.658/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 5.059/m² · 32 |
| 2020 | R$ 6.376/m² · 1 | R$ 5.914/m² · 36 |
| 2021 | — | R$ 6.303/m² · 123 |
| 2022 | R$ 6.582/m² · 1 | R$ 6.595/m² · 74 |
| 2023 | — | R$ 6.557/m² · 53 |
| 2024 | R$ 5.759/m² · 2 | R$ 7.373/m² · 55 |
| 2025 | R$ 4.810/m² · 1 | R$ 7.689/m² · 59 |
| 2026 | — | R$ 7.862/m² · 56 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 18/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.797/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.810/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 4.810/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.376/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.582/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.759/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.810/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros113%
- Sem financiamento informado788%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 13% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 13,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1179%
- Execuções, leilões e retomadas214%
- Operações societárias17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 79% | R$ 19,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 14% | R$ 1,1 mi |
| Operações societárias | 1 | 7,1% | R$ 357 mil |
Calculadora
R$ 930.729R$ 7.821/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capote Valente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Loja | 2 | R$ 17.495/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 109 | Outros | 1 | R$ 29.638/m² | R$ 12,5 mi |
| Nº 120 | Sala | 23 | R$ 7.105/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 128 | Apartamento | 4 | R$ 9.543/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 134 | Apartamento | 22 | R$ 6.335/m² | R$ 589 mil |
| Nº 145 | Apartamento | 2 | R$ 10.129/m² | R$ 841 mil |
| Nº 149 | Apartamento | 5 | R$ 7.150/m² | R$ 723 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 9 | R$ 6.647/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 154 | Apartamento | 10 | R$ 6.923/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 171 | Apartamento | 17 | R$ 9.961/m² | R$ 1 mi |