Rua Caconde, 261 (Jardim Paulista)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.577/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 390 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.577/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 3 mi (390 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.934/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.323/m² – R$ 10.828/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 4.359/m²
Financiadas0%
- 19/05/2023A5 APTO 51 E GARApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga390 m²R$ 2.500.000R$ 6.410/m²
- 30/01/2023A8 APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1970390 m²R$ 3.700.000R$ 9.487/m²
- 21/05/2019A10 APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1970390 m²R$ 1.950.000R$ 5.000/m²
- 28/04/2017A8 APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1970390 m²R$ 1.700.000R$ 4.359/m²
- 27/10/2016AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1970390 m²R$ 1.980.000R$ 5.077/m²
- 25/03/2013A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1970390 m²R$ 870.000R$ 2.231/m²
- 07/07/2011AP 71 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga390 m²R$ 900.000R$ 2.308/m²
- 04/05/2011A2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1970390 m²R$ 1.060.000R$ 2.718/m²
- 14/03/2011A10 APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1970390 m²R$ 1.325.000R$ 3.397/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
604 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
1 unidade de 390 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 493 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.718/m² · 3 | R$ 3.775/m² · 32 |
| 2012 | — | R$ 4.534/m² · 32 |
| 2013 | R$ 2.231/m² · 1 | R$ 5.530/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 5.727/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 5.587/m² · 12 |
| 2016 | R$ 5.077/m² · 1 | R$ 5.878/m² · 19 |
| 2017 | R$ 4.359/m² · 1 | R$ 5.835/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 6.186/m² · 24 |
| 2019 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 6.219/m² · 35 |
| 2020 | — | R$ 6.889/m² · 29 |
| 2021 | — | R$ 7.637/m² · 38 |
| 2022 | — | R$ 7.843/m² · 17 |
| 2023 | R$ 7.949/m² · 2 | R$ 7.983/m² · 25 |
| 2024 | — | R$ 8.611/m² · 25 |
| 2025 | — | R$ 8.981/m² · 32 |
| 2026 | — | R$ 9.290/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.718/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.231/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.077/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.359/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 7.949/m² |
Calculadora
R$ 1.876.078R$ 8.934/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caconde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 170 | Loja | 1 | R$ 9.533/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 235 | Apartamento | 9 | R$ 9.951/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 18.982/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 270 | Apartamento | 5 | R$ 10.280/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 281 | Apartamento | 8 | R$ 11.478/m² | R$ 2 mi |
| Nº 286 | Apartamento | 11 | R$ 10.005/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 289 | Apartamento | 14 | R$ 17.539/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 310 | Apartamento | 18 | R$ 8.161/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 317 | Apartamento | 10 | R$ 9.737/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 323 | Apartamento | 10 | R$ 9.283/m² | R$ 4,5 mi |