Rua Bela Cintra, 1714 (Jardim Paulista)

Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 3,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 11.388/m²
Vendas registradas
31
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,4 mi
301 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 3,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.388/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 3,4 mi (301 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.813/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.525/m² – R$ 12.269/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 31

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 4,3 mi
Mediana da listaR$ 6.977/m²
Financiadas0%
  1. 29/05/2026AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1971301 m²R$ 3.350.000R$ 11.130/m²
  2. 22/12/2025APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1971301 m²R$ 3.700.000R$ 12.292/m²
  3. 17/04/2025AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1971301 m²R$ 4.250.000R$ 14.120/m²
  4. 26/10/2024APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1971301 m²R$ 3.980.000R$ 13.223/m²
  5. 20/09/2024APTO 151Apartamento em condomínio · construído em 1971301 m²R$ 2.256.000R$ 7.495/m²
  6. 28/08/2024APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1971301 m²R$ 2.800.000R$ 9.302/m²
  7. 07/02/2024AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1971301 m²R$ 2.000.000R$ 6.645/m²
  8. 31/08/2023APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1971301 m²R$ 2.200.000R$ 7.309/m²
  9. 26/04/2023APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1971301 m²R$ 2.200.000R$ 7.309/m²
  10. 12/12/2022APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1971301 m²R$ 1.800.000R$ 5.980/m²
  11. 24/01/2022APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1971301 m²R$ 3.000.000R$ 9.967/m²
  12. 09/08/2021APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1971301 m²R$ 2.895.000R$ 9.618/m²
  13. 30/10/2019APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1971301 m²R$ 1.700.000R$ 5.648/m²
  14. 10/04/2019APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1971301 m²R$ 3.120.000R$ 10.365/m²
  15. 14/12/2017APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1971301 m²R$ 1.840.000R$ 6.113/m²
  16. 29/03/2017APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1971301 m²R$ 2.442.000R$ 8.113/m²
  17. 05/01/2017APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1971301 m²R$ 2.730.000R$ 9.070/m²
  18. 08/04/2016APTO 151Apartamento em condomínio · construído em 1971301 m²R$ 750.000R$ 2.492/m²
  19. 29/10/2015APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1971301 m²R$ 2.890.000R$ 9.601/m²
  20. 21/01/2015APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 19718,33% transferido301 m²R$ 145.775—
  21. 03/10/2014APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1971301 m²R$ 1.700.000R$ 5.648/m²
  22. 10/06/2014AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1971301 m²R$ 2.340.000R$ 7.774/m²
  23. 24/06/2014APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1971301 m²R$ 1.600.000R$ 5.316/m²
  24. 30/05/2014APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1971301 m²R$ 1.800.000R$ 5.980/m²
  25. 28/02/2014APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1971301 m²R$ 2.280.000R$ 7.575/m²

Este endereço

Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.342 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 85,7 mi
~25 unidades de 301 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 475 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 34 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.821/m² · 3R$ 3.924/m² · 50
2012—R$ 4.613/m² · 46
2013R$ 3.953/m² · 5R$ 5.000/m² · 39
2014R$ 5.980/m² · 5R$ 5.396/m² · 26
2015R$ 9.601/m² · 1R$ 5.679/m² · 24
2016R$ 2.492/m² · 1R$ 5.759/m² · 32
2017R$ 8.113/m² · 3R$ 6.344/m² · 43
2018—R$ 6.667/m² · 27
2019R$ 8.007/m² · 2R$ 6.989/m² · 51
2020—R$ 7.246/m² · 36
2021R$ 9.618/m² · 1R$ 8.065/m² · 59
2022R$ 7.973/m² · 2R$ 8.196/m² · 41
2023R$ 7.309/m² · 2R$ 7.910/m² · 41
2024R$ 8.399/m² · 4R$ 8.868/m² · 61
2025R$ 13.206/m² · 2R$ 8.581/m² · 66
2026R$ 11.130/m² · 1R$ 9.155/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas201420162019202220242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.821/m²
20135 vendas · R$ 3.953/m²
20145 vendas · R$ 5.980/m²
20151 vendas · R$ 9.601/m²
20161 vendas · R$ 2.492/m²
20173 vendas · R$ 8.113/m²
20192 vendas · R$ 8.007/m²
20211 vendas · R$ 9.618/m²
20222 vendas · R$ 7.973/m²
20232 vendas · R$ 7.309/m²
20244 vendas · R$ 8.399/m²
20252 vendas · R$ 13.206/m²
20261 vendas · R$ 11.130/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3485%
  • Cessões de direitos12,5%
  • Operações societárias12,5%
  • Dação, permuta e outros onerosos410%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3485%R$ 68,8 mi
Cessões de direitos12,5%R$ 98 mil
Operações societárias12,5%R$ 3 mi
Dação, permuta e outros onerosos410%R$ 4 mi

Calculadora

R$ 1.410.045R$ 8.813/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Bela Cintra

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1604Apartamento15R$ 9.379/m²R$ 1,3 mi
Nº 1607Loja1R$ 13.940/m²R$ 2,2 mi
Nº 1611Apartamento5R$ 8.325/m²R$ 2 mi
Nº 1642Apartamento17R$ 10.098/m²R$ 1,5 mi
Nº 1702Apartamento7R$ 8.580/m²R$ 1,3 mi
Nº 1705Loja1R$ 28.565/m²R$ 10,9 mi
Nº 1744Apartamento51R$ 9.879/m²R$ 1,2 mi
Nº 1745Apartamento9R$ 10.256/m²R$ 4,7 mi
Nº 1760Vaga de garagem29R$ 3.654/m²R$ 99 mil
Nº 1786Apartamento20R$ 10.471/m²R$ 3,7 mi

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