Rua Bela Cintra, 1607 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 13.940/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 160 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 13.940/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,2 mi (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.002/m²Unidade típica
R$ 4,2 mi
~248 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.940/m² – R$ 17.138/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 12.438/m²
Financiadas—
- 22/04/2026LojaLoja · construído em 1981160 m²R$ 1.990.000R$ 12.438/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
129 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.686/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 10.625/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 12.463/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 12.298/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 26.379/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.221/m² · 1 |
| 2026 | R$ 12.438/m² · 1 | R$ 12.438/m² · 1 |
Calculadora
R$ 4.216.415R$ 17.002/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bela Cintra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1504 | Apartamento | 18 | R$ 9.020/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1538 | Apartamento | 7 | R$ 9.746/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1558 | Apartamento | 7 | R$ 7.262/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1589 | Casa | 1 | R$ 24.953/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 1600 | Apartamento | 5 | R$ 8.651/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 1604 | Apartamento | 15 | R$ 9.379/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1611 | Apartamento | 5 | R$ 8.325/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1642 | Apartamento | 17 | R$ 10.098/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1702 | Apartamento | 7 | R$ 8.580/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1705 | Loja | 1 | R$ 28.565/m² | R$ 10,9 mi |