Rua Barão de Capanema, 235 (Jardim Paulista)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2019 (apartamento, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.166/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 294 m² típicos
- Última venda
- dez/2019
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.166/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 3,6 mi (294 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.408/m²Unidade típica
R$ 4,7 mi
~381 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.862/m² – R$ 17.108/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2019 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 6.718/m²
Financiadas—
- 13/12/2019APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970294 m²R$ 2.400.000R$ 8.163/m²
- 08/05/2018APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 1970294 m²R$ 2.300.000R$ 7.823/m²
- 09/11/2012APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 197066,66% transferido294 m²R$ 1.366.667—
- 09/11/2012APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 197033,34% transferido294 m²R$ 683.333—
- 08/06/2012APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1970294 m²R$ 1.650.000R$ 5.612/m²
- 27/05/2011APTO 9Apartamento em condomínio · construído em 1970294 m²R$ 1.270.000R$ 4.320/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
443 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50,1 mi
~14 unidades de 294 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 376 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.320/m² · 1 | R$ 5.307/m² · 9 |
| 2012 | R$ 5.612/m² · 1 | R$ 5.565/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 4.828/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 6.860/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 8.550/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 7.807/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 7.488/m² · 7 |
| 2018 | R$ 7.823/m² · 1 | R$ 7.713/m² · 7 |
| 2019 | R$ 8.163/m² · 1 | R$ 8.163/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 8.378/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 8.365/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 9.579/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 11.475/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 11.373/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 12.612/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 13.706/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.320/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.612/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.823/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.163/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda675%
- Dação, permuta e outros onerosos225%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 75% | R$ 9,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 25% | R$ 3,1 mi |
Calculadora
R$ 4.727.580R$ 12.408/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barão de Capanema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Apartamento | 16 | R$ 10.943/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 112 | Apartamento | 13 | R$ 13.640/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 121 | Apartamento | 5 | R$ 14.517/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 132 | Apartamento | 5 | R$ 14.115/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 199 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.141/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 227 | Apartamento | 7 | R$ 13.236/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 236 | Apartamento | 4 | R$ 11.189/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 252 | Apartamento | 11 | R$ 10.475/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 281 | Apartamento | 8 | R$ 11.176/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 366 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.130/m² | R$ 12,6 mi |