Rua Barão de Capanema, 366 (Jardim Paulista)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (prédio inteiro, R$ 8,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão e.

Prédio inteiro (mediana)
R$ 1.130/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 12,6 mi
11178 m² típicos
Última venda
mai/2021
R$ 8,5 mi
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Preço mediano · Prédio inteiro

R$ 1.130/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 12,6 mi (11.178 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.807/m²
Unidade típica
R$ 2,5 mi
~184 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.924/m² – R$ 23.801/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Prédio inteiro 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2021 · R$ 8,5 mi
Maior valorR$ 8,5 mi
Mediana da listaR$ 519/m²
Financiadas0%
  1. 18/05/2021Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 19884,32% transferido11.178 m²R$ 8.450.040—
  2. 18/05/2021Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 19880,33% transferido11.178 m²R$ 98.658—
  3. 18/05/2021Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 19880,16% transferido11.178 m²R$ 49.329—
  4. 18/05/2021Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 19880,2% transferido11.178 m²R$ 987—
  5. 18/05/2021Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 19880,16% transferido11.178 m²R$ 987—
  6. 20/04/2021apto 11Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 19884,04% transferido11.178 m²R$ 8.070.000—
  7. 20/04/2021BOX duplo 44Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 19880,31% transferido11.178 m²R$ 80.000—
  8. 20/04/2021BOX simples 8Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 19880,14% transferido11.178 m²R$ 50.000—
  9. 06/10/2020MAT 65147 EPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 19880,78% transferido11.178 m²R$ 129.157—
  10. 25/09/2020Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 19880,11% transferido11.178 m²R$ 80.000—
  11. 25/09/2020Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 19880,08% transferido11.178 m²R$ 65.000—
  12. 13/11/2018APTO 41Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 19884,05% transferido11.178 m²R$ 4.500.000—
  13. 13/11/2018BOX 40Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 19880,31% transferido11.178 m²R$ 400.000—
  14. 13/11/2018AREA TERRENOPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 19880,34% transferido11.178 m²R$ 200.000—
  15. 13/11/2018AREA TERRENOPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 19880,43% transferido11.178 m²R$ 200.000—
  16. 13/11/2018BX 09Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 19880,15% transferido11.178 m²R$ 200.000—
  17. 05/05/2015Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 19885,99% transferido11.178 m²R$ 3.484.000—
  18. 06/10/2014MAT 65148Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 19880,21% transferido11.178 m²R$ 55.988—
  19. 06/10/2014MAT 65147Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 19880,17% transferido11.178 m²R$ 43.131—
  20. 03/09/2014Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 198811.178 m²R$ 5.800.000R$ 519/m²
  21. 05/12/2012Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 19885,18% transferido11.178 m²R$ 2.380.000—
  22. 10/12/2012AP 211 VAGASPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 19884,5% transferidoc/ vaga11.178 m²R$ 737.000—
  23. 05/12/2012Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 19880,4% transferido11.178 m²R$ 300.000—
  24. 05/12/2012Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 19880,19% transferido11.178 m²R$ 200.000—
  25. 05/12/2012Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 19880,18% transferido11.178 m²R$ 60.000—

Este endereço

Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
2.853 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 137,1 mi
~29 unidades de 381 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
70 m
projeção 985 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 31 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Prédio inteiro

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20142021Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2014R$ 519/m² · 1R$ 519/m² · 1
2021—R$ 13.333/m² · 1

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3186%
  • Cessões de direitos12,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos411%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3186%R$ 39,7 mi
Cessões de direitos12,8%R$ 5,6 mi
Dação, permuta e outros onerosos411%R$ 4,3 mi

Calculadora

R$ 2.540.434R$ 13.807/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Barão de Capanema

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 199Prédio inteiro1R$ 14.141/m²R$ 1,9 mi
Nº 227Apartamento7R$ 13.236/m²R$ 3,2 mi
Nº 235Apartamento4R$ 12.166/m²R$ 3,6 mi
Nº 236Apartamento4R$ 11.189/m²R$ 3,6 mi
Nº 252Apartamento11R$ 10.475/m²R$ 1,7 mi
Nº 281Apartamento8R$ 11.176/m²R$ 4,6 mi
Nº 428Apartamento7R$ 14.040/m²R$ 2,1 mi
Nº 536Apartamento11R$ 13.706/m²R$ 5,4 mi
Nº 541Loja1R$ 39.943/m²R$ 8,8 mi
Nº 568Loja1R$ 16.073/m²R$ 8,2 mi

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