Rua Arruda Alvim, 70 (Jardim Paulista)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (terreno, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial vertical · padrão c.
- Terreno (mediana)
- R$ 19.744/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 124 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Terreno
R$ 19.744/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 2,6 mi (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.782/m²Unidade típica
R$ 4,7 mi
~320 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.310/m² – R$ 27.391/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 4,3 mi
Mediana da listaR$ 13.585/m²
Financiadas0%
- 20/10/2021TerrenoTerreno95 m²R$ 1.341.000R$ 14.116/m²
- 05/08/2021166 BAIXOSTerreno220 m²R$ 4.346.675R$ 19.758/m²
- 19/07/2021TerrenoTerreno100 m²R$ 1.950.000R$ 19.500/m²
- 27/04/2021TerrenoTerreno148 m²R$ 1.932.000R$ 13.054/m²
- 14/08/2019TerrenoTerreno171 m²R$ 1.820.000R$ 10.643/m²
- 19/03/2019TerrenoTerreno95 m²R$ 1.235.000R$ 13.000/m²
- 16/03/2012TerrenoTerreno50% transferido100 m²R$ 290.000—
- 16/03/2012TerrenoTerreno50% transferido100 m²R$ 290.000—
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
95 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 124 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 229 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 11.822/m² · 2 | R$ 11.822/m² · 2 |
| 2021 | R$ 16.808/m² · 4 | R$ 16.808/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 11.822/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 16.808/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Dação, permuta e outros onerosos217%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 15 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 17% | R$ 820 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical217%
- Terreno1083%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 17% | R$ 1,8 mi |
| Terreno | 10 | 83% | R$ 14 mi |
Calculadora
R$ 4.730.375R$ 14.782/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Arruda Alvim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Apartamento | 2 | R$ 6.729/m² | R$ 553 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 6 | R$ 4.760/m² | R$ 295 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 4 | R$ 6.733/m² | R$ 1 mi |
| Nº 49 | Apartamento | 16 | R$ 7.481/m² | R$ 636 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 12 | R$ 9.347/m² | R$ 795 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 5 | R$ 6.908/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 94 | Apartamento | 59 | R$ 6.694/m² | R$ 840 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 13 | R$ 5.591/m² | R$ 937 mil |
| Nº 127 | Loja | 1 | R$ 12.262/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 136 | Apartamento | 14 | R$ 5.926/m² | R$ 480 mil |