Rua Arruda Alvim, 35 (Jardim Paulista)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.760/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 295 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.760/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 295 mil (62 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.774/m²Unidade típica
R$ 935 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.446/m² – R$ 7.769/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 301 mil
Mediana da listaR$ 3.629/m²
Financiadas0%
- 19/01/2024APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 195562 m²R$ 260.000R$ 4.194/m²
- 17/04/2023APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 195562 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
- 17/05/2022APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 195562 m²R$ 300.800R$ 4.852/m²
- 19/07/2021APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 195562 m²R$ 225.000R$ 3.629/m²
- 29/07/2021APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 195562 m²R$ 225.000R$ 3.629/m²
- 28/10/2013APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 195562 m²R$ 35.000R$ 565/m²
- 14/05/2013APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1955SFH · R$ 176 mil (70%)62 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²
Este endereço
Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~14 unidades de 62 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 224 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.946/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 3.821/m² · 16 |
| 2013 | R$ 2.298/m² · 2 | R$ 5.238/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 5.243/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 5.159/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 5.236/m² · 31 |
| 2017 | — | R$ 4.613/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 5.689/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 4.776/m² · 24 |
| 2020 | — | R$ 5.565/m² · 23 |
| 2021 | R$ 3.629/m² · 2 | R$ 6.014/m² · 14 |
| 2022 | R$ 4.852/m² · 1 | R$ 6.099/m² · 12 |
| 2023 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 6.416/m² · 16 |
| 2024 | R$ 4.194/m² · 1 | R$ 7.027/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 6.959/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 6.774/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.298/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.629/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.852/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.194/m² |
Calculadora
R$ 934.839R$ 6.774/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Arruda Alvim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Apartamento | 2 | R$ 6.729/m² | R$ 553 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 4 | R$ 6.733/m² | R$ 1 mi |
| Nº 49 | Apartamento | 16 | R$ 7.481/m² | R$ 636 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 12 | R$ 9.347/m² | R$ 795 mil |
| Nº 70 | Terreno | 6 | R$ 19.744/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 73 | Apartamento | 5 | R$ 6.908/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 94 | Apartamento | 59 | R$ 6.694/m² | R$ 840 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 13 | R$ 5.591/m² | R$ 937 mil |
| Nº 127 | Loja | 1 | R$ 12.262/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 136 | Apartamento | 14 | R$ 5.926/m² | R$ 480 mil |