Rua Arruda Alvim, 36 (Jardim Paulista)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 594 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.733/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 149 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 594 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.733/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1 mi (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.774/m²Unidade típica
R$ 935 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.446/m² – R$ 7.769/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 594 mil
Maior valorR$ 934 mil
Mediana da listaR$ 4.950/m²
Financiadas—
- 27/05/2025APTO 401Apartamento em condomínio · construído em 1967149 m²R$ 593.727R$ 3.985/m²
- 19/12/2022APTO 301Apartamento em condomínio · construído em 1967149 m²R$ 760.000R$ 5.101/m²
- 11/03/2021APTO 401Apartamento em condomínio · construído em 1967149 m²R$ 934.097R$ 6.269/m²
- 23/12/2019APTO 401Apartamento em condomínio · construído em 1967149 m²R$ 715.000R$ 4.799/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
306 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10 mi
~10 unidades de 149 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 229 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.946/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 3.821/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 5.238/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 5.243/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 5.159/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 5.236/m² · 31 |
| 2017 | — | R$ 4.613/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 5.689/m² · 19 |
| 2019 | R$ 4.799/m² · 1 | R$ 4.776/m² · 24 |
| 2020 | — | R$ 5.565/m² · 23 |
| 2021 | R$ 6.269/m² · 1 | R$ 6.014/m² · 14 |
| 2022 | R$ 5.101/m² · 1 | R$ 6.099/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 6.416/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 7.027/m² · 19 |
| 2025 | R$ 3.985/m² · 1 | R$ 6.959/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 6.774/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.799/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.269/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.101/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.985/m² |
Calculadora
R$ 934.839R$ 6.774/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Arruda Alvim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Apartamento | 2 | R$ 6.729/m² | R$ 553 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 6 | R$ 4.760/m² | R$ 295 mil |
| Nº 49 | Apartamento | 16 | R$ 7.481/m² | R$ 636 mil |
| Nº 54 | Apartamento | 12 | R$ 9.347/m² | R$ 795 mil |
| Nº 70 | Terreno | 6 | R$ 19.744/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 73 | Apartamento | 5 | R$ 6.908/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 94 | Apartamento | 59 | R$ 6.694/m² | R$ 840 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 13 | R$ 5.591/m² | R$ 937 mil |
| Nº 127 | Loja | 1 | R$ 12.262/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 136 | Apartamento | 14 | R$ 5.926/m² | R$ 480 mil |