Rua Alves Guimarães, 139 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2015 (apartamento, R$ 308 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.182/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 900 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- out/2015
- R$ 308 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.182/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 900 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.099/m²Unidade típica
R$ 624 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.962/m² – R$ 9.732/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2015 · R$ 308 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 5.091/m²
Financiadas—
- 08/10/2015APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 195966,67% transferido114 m²R$ 308.000—
- 27/05/2015APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1959110 m²R$ 560.000R$ 5.091/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.020 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,3 mi
~23 unidades de 77 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 723 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.756/m² · 49 |
| 2012 | — | R$ 3.511/m² · 45 |
| 2013 | — | R$ 4.496/m² · 53 |
| 2014 | — | R$ 4.144/m² · 31 |
| 2015 | R$ 5.091/m² · 1 | R$ 4.910/m² · 42 |
| 2016 | — | R$ 5.018/m² · 44 |
| 2017 | — | R$ 4.929/m² · 31 |
| 2018 | — | R$ 5.285/m² · 28 |
| 2019 | — | R$ 5.779/m² · 42 |
| 2020 | — | R$ 5.743/m² · 42 |
| 2021 | — | R$ 6.695/m² · 52 |
| 2022 | — | R$ 7.902/m² · 150 |
| 2023 | — | R$ 7.909/m² · 75 |
| 2024 | — | R$ 7.741/m² · 102 |
| 2025 | — | R$ 8.172/m² · 113 |
| 2026 | — | R$ 8.187/m² · 81 |
Calculadora
R$ 623.637R$ 8.099/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alves Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Loja | 1 | R$ 12.283/m² | R$ 21,2 mi |
| Nº 86 | Apartamento | 9 | R$ 8.073/m² | R$ 767 mil |
| Nº 94 | Apartamento | 5 | R$ 6.105/m² | R$ 672 mil |
| Nº 99 | Loja | 1 | R$ 14.492/m² | R$ 14,1 mi |
| Nº 105 | Apartamento | 4 | R$ 8.407/m² | R$ 308 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 57 | R$ 12.095/m² | R$ 508 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 50 | R$ 7.529/m² | R$ 640 mil |
| Nº 153 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.262/m² | R$ 871 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 28 | R$ 11.985/m² | R$ 659 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 21 | R$ 7.703/m² | R$ 373 mil |