Rua Alves Guimarães, 85 (Jardim Paulista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (loja, R$ 15,3 mi).
- Loja (mediana)
- R$ 12.283/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 21,2 mi
- 1722 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 15,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 12.283/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 21,2 mi (1.722 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.416/m²Unidade típica
R$ 8 mi
~486 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.566/m² – R$ 26.717/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 15,3 mi
Maior valorR$ 15,3 mi
Mediana da listaR$ 8.885/m²
Financiadas—
- 04/07/202289Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20021.722 m²R$ 15.300.000R$ 8.885/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 15.625/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 10.169/m² · 2 |
| 2022 | R$ 8.885/m² · 1 | R$ 9.684/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 47.840/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 11.373/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 45.446/m² · 1 |
Calculadora
R$ 7.975.097R$ 16.410/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alves Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Apartamento | 14 | R$ 5.653/m² | R$ 780 mil |
| Nº 70 | Outros | 1 | R$ 23.406/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 71 | Loja | 1 | R$ 64.380/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 73 | Prédio inteiro | 2 | R$ 8.341/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 86 | Apartamento | 9 | R$ 8.073/m² | R$ 767 mil |
| Nº 94 | Apartamento | 5 | R$ 6.105/m² | R$ 672 mil |
| Nº 99 | Loja | 1 | R$ 14.492/m² | R$ 14,1 mi |
| Nº 105 | Apartamento | 4 | R$ 8.407/m² | R$ 308 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 57 | R$ 12.095/m² | R$ 508 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 50 | R$ 7.529/m² | R$ 640 mil |