Alameda Santos, 927 (Jardim Paulista)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 870 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.868/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 866 mil
110 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 870 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.868/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 866 mil (110 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.013/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.070/m² – R$ 8.827/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 870 mil
Maior valorR$ 938 mil
Mediana da listaR$ 5.682/m²
Financiadas40%
  1. 12/12/2025APTO 41 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 577 mil (66%)c/ vaga119 m²R$ 870.000R$ 7.311/m²
  2. 27/05/2025APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 197297 m²R$ 600.000R$ 6.186/m²
  3. 12/06/2024APTO 111 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga119 m²R$ 938.000R$ 7.882/m²
  4. 26/03/2024AP 143 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 500 mil (66%)c/ vaga109 m²R$ 760.000R$ 6.972/m²
  5. 05/12/2023APTO 164 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga110 m²R$ 730.000R$ 6.636/m²
  6. 09/05/2023APTO 101 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 410 mil (54%)c/ vaga119 m²R$ 760.000R$ 6.387/m²
  7. 16/03/2023APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 430 mil (81%)88 m²R$ 530.000R$ 6.023/m²
  8. 24/11/2021APTO 62 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga119 m²R$ 852.000R$ 7.160/m²
  9. 14/01/2021APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 250 mil (63%)88 m²R$ 400.000R$ 4.545/m²
  10. 02/10/2018APTO 154 E BApartamento em condomínio · construído em 1972110 m²R$ 568.000R$ 5.164/m²
  11. 02/05/2018APTO 113Apartamento em condomínio · construído em 197288 m²R$ 570.000R$ 6.477/m²
  12. 30/12/2016APTO 121 E BApartamento em condomínio · construído em 1972119 m²R$ 129.036R$ 1.084/m²
  13. 17/08/2016APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 197288 m²R$ 309.649R$ 3.519/m²
  14. 29/05/2015APTO 112 E BApartamento em condomínio · construído em 1972119 m²R$ 735.000R$ 6.176/m²
  15. 04/05/2015APTO 42 E BOApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 300 mil (43%)119 m²R$ 700.000R$ 5.882/m²
  16. 26/09/2014AP 52 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga119 m²R$ 800.000R$ 6.723/m²
  17. 15/01/2014APTO 62 E BOApartamento em condomínio · construído em 1972119 m²R$ 700.000R$ 5.882/m²
  18. 07/08/2013APTO 113Apartamento em condomínio · construído em 197288 m²R$ 385.000R$ 4.375/m²
  19. 10/05/2013APTO 124Apartamento em condomínio · construído em 197288 m²R$ 500.000R$ 5.682/m²
  20. 31/07/2012APTO 173 E BApartamento em condomínio · construído em 1972110 m²R$ 250.000R$ 2.273/m²
  21. 04/07/2012AP 131 E BXApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga119 m²R$ 70.000R$ 588/m²
  22. 04/07/2012AP 132Apartamento em condomínio · construído em 197297 m²R$ 50.000R$ 515/m²
  23. 04/05/2012APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 197288 m²R$ 390.000R$ 4.432/m²
  24. 23/03/2012AP 52 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 180 mil (45%)c/ vaga119 m²R$ 400.000R$ 3.361/m²
  25. 15/12/2011APTO 162 E BApartamento em condomínio · construído em 197286,4% transferido119 m²R$ 216.000—

Este endereço

Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
806 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 56,3 mi
~65 unidades de 110 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
61 m
projeção 450 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
40%
6 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 420 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.182/m² · 3R$ 2.714/m² · 35
2012R$ 2.273/m² · 5R$ 3.750/m² · 37
2013R$ 5.028/m² · 2R$ 4.354/m² · 26
2014R$ 6.303/m² · 2R$ 4.819/m² · 25
2015R$ 6.029/m² · 2R$ 4.577/m² · 26
2016R$ 2.302/m² · 2R$ 5.095/m² · 18
2017—R$ 4.685/m² · 14
2018R$ 5.820/m² · 2R$ 4.746/m² · 20
2019—R$ 5.932/m² · 21
2020—R$ 5.226/m² · 28
2021R$ 5.853/m² · 2R$ 5.726/m² · 33
2022—R$ 5.797/m² · 28
2023R$ 6.387/m² · 3R$ 6.223/m² · 32
2024R$ 7.427/m² · 2R$ 6.832/m² · 39
2025R$ 6.748/m² · 2R$ 6.440/m² · 38
2026—R$ 6.967/m² · 24

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas20132015201820232025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.182/m²
20125 vendas · R$ 2.273/m²
20132 vendas · R$ 5.028/m²
20142 vendas · R$ 6.303/m²
20152 vendas · R$ 6.029/m²
20162 vendas · R$ 2.302/m²
20182 vendas · R$ 5.820/m²
20212 vendas · R$ 5.853/m²
20233 vendas · R$ 6.387/m²
20242 vendas · R$ 7.427/m²
20252 vendas · R$ 6.748/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)640%
  • Sem financiamento informado960%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)640%R$ 4 mi
Sem financiamento informado960%R$ 5,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2997%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2997%R$ 14,3 mi
Dação, permuta e outros onerosos13,3%R$ 41 mil

Calculadora

R$ 1.080.000R$ 7.013/m² · curva logradouro

Outros endereços na Alameda Santos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 771Sala6R$ 2.942/m²R$ 1,4 mi
Nº 778Apartamento6R$ 5.152/m²R$ 946 mil
Nº 787Sala14R$ 8.363/m²R$ 5,7 mi
Nº 805Outros1R$ 23.037/m²R$ 4,7 mi
Nº 880Vaga de garagem10R$ 1.452/m²R$ 45 mil
Nº 905Sala4R$ 1.401/m²R$ 404 mil
Nº 981Hotel e flat201R$ 6.089/m²R$ 445 mil
Nº 996Sala13R$ 6.105/m²R$ 1,9 mi
Nº 1018Apartamento5R$ 7.158/m²R$ 573 mil
Nº 1039Sala18R$ 8.974/m²R$ 4,2 mi

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